ライオンズガーデン相模大野

神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-18 | 築31年 | 40戸

推定相場

ライオンズガーデン相模大野

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.5万/㎡から2026年は56.5万/㎡へ、13年間で64.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・59件）で、平均3,040万円です。3LDKが最も高く平均3,040万円、4LDKは平均2,380万円です。

3DK

3件

2,720万

3LDK

59件

3,040万

4LDK

2件

2,380万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	3件	2,720万	2,280万	3,199万
3LDK	59件	3,040万	2,180万	3,999万
4LDK	2件	2,380万	2,380万	2,380万

階数別の㎡単価

1-3階

48.8万/㎡

43件

4-7階

45.5万/㎡

23件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-18
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	40戸
専有面積	55.17m² ～ 79.53m²
分譲会社	大京
施工会社	日産建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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相模大野駅

小田急線 / 小田急江ノ島線

徒歩10分

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町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩14分

学区情報

小学校

相模原市谷口小学校

中学校

相模原市立谷口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズガーデン相模大野	1995	40戸	57.4万	3,499万
クレヴィア相模大野ラテラス	2016	43戸	54.8万	3,980万
リーフィアレジデンス相模大野ヴェール	2023	66戸	73.1万	4,980万
フローレンスパレス相模大野	1994	38戸	44.9万	2,480万
日神パレステージ相模大野	2003	61戸	64.1万	4,680万
ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館	2001	23戸	45.4万	4,080万
ライオンズマンション相模大野第３	1987	28戸	-	-
ライオンズガーデン相模大野第	1996	47戸	62.3万	3,799万
ベルトピア町田	1988	16戸	42.4万	1,480万
ロアーブルガーデン相模大野イースト館	2001	24戸	45.2万	4,599万
グランガーデン相模大野	2004	32戸	56.7万	4,790万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

43件

3,000〜4,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	44.2万	41.6万	46.2万	57.5万	-	62.7万	57.1万	56.5万
3DK	-	-	-	-	48.6万	49.7万	-	-

全 66 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,499万	57.4万/㎡
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,499万	52.26万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,599万	59.04万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,499万	57.4万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,500万	57.78万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,500万	57.77万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.89万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,599万	53.75万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,599万	59.04万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,999万	65.61万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,800万	62.72万/㎡
2024年6月	中層	3DK	55㎡〜	2,280万	41.33万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,800万	62.72万/㎡
2024年11月	中層	3DK	55㎡〜	3,199万	57.99万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,800万	62.72万/㎡
2023年12月	中層	3DK	55㎡〜	2,680万	48.58万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.45万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,690万	46.22万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	60㎡〜	2,380万	39.23万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.88万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,700万	42.41万/㎡
2020年10月	中層	4LDK	60㎡〜	2,380万	39.23万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.89万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.13万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,798万	45.9万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.77万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	47.25万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.33万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.97万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.23万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.88万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	55㎡〜	2,880万	49.81万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.61万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.13万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.88万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.46万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,880万	49.81万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	47.53万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.33万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.97万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.18万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.97万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.61万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.13万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.33万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.13万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.13万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.13万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.63万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.12万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。