リーフィアレジデンス相模大野ヴェール
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目15 | 築3年 | 66戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・3件）で、平均4,980万円です。2SLDKが最も高く平均4,980万円、3LDKは平均4,850万円です。
2SLDK
4,980万
3件
3LDK
4,850万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,980万 | 4,980万 | 4,980万 |
| 3LDK | 2件 | 4,850万 | 4,720万 | 4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 68.16m² ～ 87.64m² |
| 分譲会社 | 小田急不動産 三信住建 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
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徒歩16分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
相模原市南区小学校・中学校学区
中学校
相模原市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーフィアレジデンス相模大野ヴェール | 2023 | 66戸 | 73.1万 | 4,980万 |
| ライオンズガーデン相模大野 | 1995 | 40戸 | 57.4万 | 3,499万 |
| フローレンスパレス相模大野 | 1994 | 38戸 | 44.9万 | 2,480万 |
| クレヴィア相模大野ラテラス | 2016 | 43戸 | 54.8万 | 3,980万 |
| ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館 | 2001 | 23戸 | 45.4万 | 4,080万 |
| ベルトピア町田 | 1988 | 16戸 | 42.4万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション相模大野第３ | 1987 | 28戸 | - | - |
| 日神パレステージ相模大野 | 2003 | 61戸 | 64.1万 | 4,680万 |
| ロアーブルガーデン相模大野イースト館 | 2001 | 24戸 | 45.2万 | 4,599万 |
| ライオンズガーデン相模大野第 | 1996 | 47戸 | 62.3万 | 3,799万 |
| 町田ハイツＢ-２号棟 | 1971 | 30戸 | 17.4万 | 1,200万 |
相模原市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,373円 | 2,463 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 588 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,584円 | 438 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,829円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,623円 | 293 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 70.3万 | 70.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.07万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.35万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.07万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.07万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。