フローレンスパレス相模大野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目13-14 | 築32年 | 38戸
最新データ
2022年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.9万円。周辺エリア平均（48.4万円）より7.3%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を30.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.2万/㎡から2022年は44.9万/㎡へ、6年間で31.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の58%・7件）で、平均2,074万円です。3DKが最も高く平均2,074万円、2LDKは平均1,961万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,961万 |
1,530万 |
2,480万 |
| 3DK |
7件 |
2,074万 |
1,390万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目13-14 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.75m² ～ 55.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 工藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 工藤建設 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フローレンスパレス相模大野 |
1994 |
38戸 |
44.9万 |
2,480万 |
| リーフィアレジデンス相模大野ヴェール |
2023 |
66戸 |
73.1万 |
4,980万 |
| ライオンズガーデン相模大野 |
1995 |
40戸 |
57.4万 |
3,499万 |
| クレヴィア相模大野ラテラス |
2016 |
43戸 |
54.8万 |
3,980万 |
| ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館 |
2001 |
23戸 |
45.4万 |
4,080万 |
| ロアーブルガーデン相模大野イースト館 |
2001 |
24戸 |
45.2万 |
4,599万 |
| 日神パレステージ相模大野 |
2003 |
61戸 |
64.1万 |
4,680万 |
| ライオンズガーデン相模大野第 |
1996 |
47戸 |
62.3万 |
3,799万 |
| ライオンズマンション相模大野第３ |
1987 |
28戸 |
- |
- |
| ベルトピア町田 |
1988 |
16戸 |
42.4万 |
1,480万 |
| グランガーデン相模大野 |
2004 |
32戸 |
56.7万 |
4,790万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
30.1万 |
- |
- |
39.8万 |
32.5万 |
44.9万 |
| 3DK |
27.4万 |
44.5万 |
41.8万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.87万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,798万 |
32.54万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,798万 |
32.54万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
39.77万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,990万 |
39.21万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,190万 |
43.15万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.95万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,290万 |
45.12万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,290万 |
45.12万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,190万 |
43.15万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,190万 |
43.16万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
27.39万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,530万 |
30.15万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,290万 |
45.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。