サンアリーナ相模大野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 | 築19年 | 29戸
最新データ
2025年1月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.6万円。周辺エリア平均（48.4万円）より11.9%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を24.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.8万/㎡から2025年は42.6万/㎡へ、16年間で2.1%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均3,004万円です。2SLDKが最も高く平均3,677万円、2LDKは平均2,618万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,618万 |
2,350万 |
3,000万 |
| 2SLDK |
8件 |
3,677万 |
2,780万 |
4,280万 |
| 3LDK |
12件 |
3,004万 |
2,480万 |
3,599万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 |
|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.36m² ～ 81.76m² |
|---|
| 分譲会社 | サンピア |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンアリーナ相模大野 |
2007 |
29戸 |
42.6万 |
2,399万 |
| 扶桑ハイツ町田の杜 |
1987 |
32戸 |
25.4万 |
1,498万 |
| メゾン上鶴間 |
1990 |
3戸 |
14.6万 |
780万 |
| ロアーブルガーデン相模大野イースト館 |
2001 |
24戸 |
45.2万 |
4,599万 |
| ライフプラザ町田 |
1988 |
47戸 |
33.5万 |
2,190万 |
| ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館 |
2001 |
23戸 |
45.4万 |
4,080万 |
| メディウス相模大野 |
1997 |
23戸 |
46.7万 |
3,250万 |
| スガハイム１７東林間 |
1995 |
15戸 |
23.9万 |
2,090万 |
| フローレンスパレス相模大野 |
1994 |
38戸 |
44.9万 |
2,480万 |
| リーフィアレジデンス相模大野ヴェール |
2023 |
66戸 |
73.1万 |
4,980万 |
| ファミール相模大野エルフェア |
2002 |
53戸 |
51.7万 |
3,880万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
35.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
56.2万 |
42.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
39.0万 |
44.3万 |
50.3万 |
56.0万 |
- |
| 3LDK |
- |
37.3万 |
37.7万 |
- |
- |
47.0万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,399万 |
42.62万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,000万 |
56.23万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,799万 |
49.67万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,899万 |
50.97万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
52.16万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,599万 |
47.05万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,699万 |
48.36万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.34万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
52.16万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.96万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.45万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.45万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.12万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.01万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.01万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,599万 |
44.02万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.8万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.42万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.42万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.23万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.34万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,730万 |
35.69万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.88万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.89万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
41.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。