ライフプラザ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-2 | 築38年 | 47戸
最新データ
2025年7月
売買41件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.5万円。周辺エリア平均（48.4万円）より30.8%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より2.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2025年は34.2万/㎡へ、12年間で61.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・26件）で、平均1,732万円です。2LDKが最も高く平均1,766万円、3LDKは平均1,732万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
1,766万 |
1,399万 |
2,580万 |
| 3LDK |
26件 |
1,732万 |
1,330万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-2 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.40m² ～ 72.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.6万 |
20.7万 |
- |
24.0万 |
35.7万 |
- |
- |
34.2万 |
| 2LDK |
- |
30.6万 |
25.7万 |
- |
- |
35.2万 |
30.0万 |
- |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
35万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
33.47万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.82万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.26万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.26万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
36.66万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
36.66万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.43万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
30.55万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
35.14万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.78万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.15万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.79万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.79万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
26.04万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.42万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.42万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.16万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
29.81万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.41万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.62万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.79万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.69万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.62万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.53万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.65万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.69万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
22.16万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.77万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.77万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.15万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.19万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.15万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.46万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.17万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.94万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
19.95万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.7万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.62万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。