つきみ野デュープレックス
神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目6-23 | 築31年 | 39戸
最新データ
2025年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均（48.4万円）より33.1%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より5.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920122014202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.8万/㎡から2025年は32.4万/㎡へ、16年間で42.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均1,909万円です。3LDKが最も高く平均1,909万円、2LDKは平均1,510万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,510万 |
1,230万 |
1,750万 |
| 3LDK |
15件 |
1,909万 |
1,280万 |
2,399万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目6-23 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.97m² ～ 94.33m² |
|---|
| 分譲会社 | リテック・コンサルタンツ |
|---|
| 施工会社 | 第一建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.6万 |
30.2万 |
- |
- |
33.6万 |
32.2万 |
- |
32.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
23.8万 |
24.5万 |
18.1万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.38万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.36万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
32.2万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
17.23万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,360万 |
19.05万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
33.6万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.8万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.6万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.72万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.6万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.39万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.83万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.28万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.57万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.72万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.8万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.47万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.2万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。