セザールつきみ野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目34-15 | 築35年 | 16戸
最新データ
2024年1月
売買44件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（48.4万円）より43.8%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より20.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2024年は27.2万/㎡へ、11年間で72.9%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の54%・22件）で、平均1,169万円です。2LDKが最も高く平均1,546万円、3DKは平均1,169万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
19件 |
1,546万 |
790万 |
2,180万 |
| 3DK |
22件 |
1,169万 |
650万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目34-15 |
|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.71m² ～ 50.74m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 中島建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザールつきみ野 |
1991 |
16戸 |
27.2万 |
1,380万 |
| ラフィネグランヒルズ町田南 |
1998 |
29戸 |
26.3万 |
2,199万 |
| ファミネスつきみ野 |
1985 |
20戸 |
28.3万 |
1,890万 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス |
2015 |
41戸 |
44.5万 |
2,720万 |
| つきみ野デュープレックス |
1995 |
39戸 |
32.4万 |
2,380万 |
| つきみ野スカイハイツ |
1978 |
114戸 |
25.6万 |
1,800万 |
| ハイコートつきみ野 |
1995 |
31戸 |
43.3万 |
2,680万 |
| グレイスつきみ野第１ |
1995 |
21戸 |
29.8万 |
1,790万 |
| フォルスコート東林間 |
2000 |
68戸 |
42.9万 |
3,299万 |
| コンフォルシアつきみ野 |
2015 |
33戸 |
59.7万 |
3,399万 |
| メゾン上鶴間 |
1990 |
3戸 |
14.6万 |
780万 |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
17.2万 |
- |
- |
- |
36.3万 |
27.2万 |
| 3DK |
23.5万 |
22.7万 |
43.1万 |
13.0万 |
27.6万 |
21.7万 |
- |
- |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.2万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.09万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.09万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
37.53万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
41.74万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.03万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.97万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.03万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
45.96万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.97万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.2万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.49万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.14万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.2万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,398万 |
27.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
15.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.57万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.45万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.77万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,299万 |
25.94万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
27.48万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.98万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
480万 |
14.24万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,090万 |
21.49万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,280万 |
64.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
870万 |
17.37万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
850万 |
16.98万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,120万 |
22.08万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
23.46万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,120万 |
22.41万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
23.46万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.23万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
23.46万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.23万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.23万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
710万 |
14.18万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
790万 |
15.78万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
950万 |
18.97万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
990万 |
19.77万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
810万 |
15.97万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
890万 |
17.54万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
15.58万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
15.38万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
710万 |
14.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。