ハイコートつきみ野
神奈川県大和市つきみ野8丁目13-3 | 築31年 | 31戸
最新データ
2023年9月
売買32件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は43.3万円。周辺エリア平均（34.4万円）を25.8%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を12.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20092013201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.1万/㎡から2023年は44.9万/㎡へ、14年間で66.1%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では42.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・30件）で、平均2,270万円です。3LDKが最も高く平均2,270万円、2LDKは平均1,824万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,824万 |
1,618万 |
2,030万 |
| 3LDK |
30件 |
2,270万 |
1,515万 |
3,268万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市つきみ野8丁目13-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.81m² ～ 77.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイコートつきみ野 |
1995 |
31戸 |
43.3万 |
2,680万 |
| コンフォルシアつきみ野 |
2015 |
33戸 |
59.7万 |
3,399万 |
| つきみ野スカイハイツ |
1978 |
114戸 |
25.6万 |
1,800万 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス |
2015 |
41戸 |
44.5万 |
2,720万 |
| グレイスつきみ野第１ |
1995 |
21戸 |
29.8万 |
1,790万 |
| リーデンススクエアつきみ野 |
2003 |
110戸 |
66.0万 |
5,580万 |
| レクセルマンションつきみ野 |
2001 |
72戸 |
53.0万 |
3,980万 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ |
2002 |
38戸 |
55.0万 |
3,880万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジ |
1979 |
347戸 |
25.3万 |
1,780万 |
| セザールつきみ野 |
1991 |
16戸 |
27.2万 |
1,380万 |
| フォルスコート東林間 |
2000 |
68戸 |
42.9万 |
3,299万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
20.6万 |
29.4万 |
22.2万 |
23.8万 |
24.6万 |
31.5万 |
24.5万 |
44.9万 |
| 2LDK |
- |
22.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.32万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.32万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.17万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.82万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.16万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.01万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.01万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.55万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.93万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.22万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.69万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.83万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.17万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.83万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.22万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.4万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.95万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.61万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.31万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.44万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,460万 |
24.08万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.93万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.54万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.44万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.93万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,520万 |
24.57万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.57万/㎡ |
| 2010年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
25.09万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.99万/㎡ |
| 2010年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.09万/㎡ |
| 2009年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の50%）で、平均月額106,667円。3SLDKなら月額106,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,293円/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,426円/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,212円/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
105,000円 |
1,361円/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,426円/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,535円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。