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キャッスルマンション東林間

神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目30-1 | 築35年 | 24戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014201620182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の22万/㎡から2022年は17.9万/㎡へ、8年間で18.9%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

4万3万2万1万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の31,000円から2025年には28,667円へ、7.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは11.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の77%・10件）で、平均287万円です。1Kが最も高く平均460万円、1Rは平均287万円です。
1R
10件
287万
1K
3件
460万
間取り件数平均価格最低最高
1R 10件 287万 240万 320万
1K 3件 460万 460万 460万

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目30-1
築年月1991年3月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数24戸
専有面積16.80m² ～ 16.80m²
分譲会社田園都市計画
施工会社中島建設
管理会社日本ビルメンテナンス
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東林間駅
小田急江ノ島線
徒歩10分
🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩22分

学区情報

小学校
相模原市立上鶴間小学校
中学校
相模原市立上鶴間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルマンション東林間 1991 24戸 17.9万 300万
藤和ライブタウン相模原３号棟 1985 132戸 25.1万 1,780万
藤和ライブタウン相模原 1985 132戸 25.1万 1,780万
藤和ライブタウン相模原４号棟 1985 132戸 25.4万 1,800万
藤和ライブタウン相模原６号棟 1985 12戸 25.4万 1,980万
フォルスコート東林間 2000 68戸 42.9万 3,299万
ルネ東林間Ｅ棟 1973 70戸 19.4万 1,680万
ルネ東林間Ｄ棟 1973 42戸 27.7万 2,380万
ブリリア東林間 2007 65戸 52.0万 4,480万
フラワーハイツ 1972 19戸 27.1万 1,280万
ルネ東林間Ｃ棟 1973 84戸 34.0万 2,799万

売買データ分析（13件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017201820212022
1R 16.7万 16.1万 17.9万 17.0万 17.3万 17.9万 17.9万
1K 27.4万 27.4万 - - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年5月 - 1R 15㎡〜 300万 17.86万/㎡
2021年11月 - 1R 15㎡〜 300万 17.86万/㎡
2018年5月 - 1R 15㎡〜 280万 16.67万/㎡
2018年4月 - 1R 15㎡〜 300万 17.86万/㎡
2017年7月 - 1R 15㎡〜 320万 19.05万/㎡
2017年3月 - 1R 15㎡〜 250万 14.88万/㎡
2016年5月 - 1R 15㎡〜 300万 17.86万/㎡
2015年6月 - 1K 15㎡〜 460万 27.39万/㎡
2015年5月 - 1R 15㎡〜 240万 14.29万/㎡
2015年12月 - 1K 15㎡〜 460万 27.39万/㎡
2015年11月 - 1R 15㎡〜 300万 17.86万/㎡
2014年9月 - 1R 15㎡〜 280万 16.67万/㎡
2014年9月 - 1K 15㎡〜 460万 27.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額27,056円。1Kなら月額27,056円が相場です。
ワンルーム
28,333円
26,000〜30,000円
1R
27,000円
26,000〜28,000円
1K
27,056円
20,000〜33,000円
全 43 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,726円/㎡
2025年6月 - 1K 15㎡〜 28,000円 1,667円/㎡
2025年1月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,726円/㎡
2024年9月 - ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,786円/㎡
2024年7月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,726円/㎡
2024年7月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,607円/㎡
2024年6月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,786円/㎡
2024年1月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,726円/㎡
2023年6月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,726円/㎡
2023年4月 - 1K 15㎡〜 28,000円 1,667円/㎡
2023年3月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,786円/㎡
2023年10月 - 1R 15㎡〜 28,000円 1,667円/㎡
2022年3月 - ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,726円/㎡
2021年9月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,726円/㎡
2021年2月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,607円/㎡
2021年11月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,786円/㎡
2020年8月 - 1K 15㎡〜 26,000円 1,548円/㎡
2020年8月 - 1K 15㎡〜 20,000円 1,190円/㎡
2020年6月 - 1K 15㎡〜 26,000円 1,548円/㎡
2020年11月 - 1K 15㎡〜 23,000円 1,369円/㎡
2019年3月 - 1K 15㎡〜 25,000円 1,488円/㎡
2019年3月 - 1K 15㎡〜 26,000円 1,548円/㎡
2019年2月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,607円/㎡
2018年4月 - 1K 15㎡〜 26,000円 1,548円/㎡
2018年3月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,607円/㎡
2018年1月 - 1K 15㎡〜 25,000円 1,488円/㎡
2018年10月 - 1K 15㎡〜 26,000円 1,548円/㎡
2017年9月 - 1K 15㎡〜 25,000円 1,488円/㎡
2017年7月 - 1K 15㎡〜 25,000円 1,488円/㎡
2017年4月 - 1R 15㎡〜 26,000円 1,548円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。