ブリリア東林間
神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 | 築19年 | 65戸
最新データ
2026年1月
売買23件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は52.0万円。周辺エリア平均（29.4万円）を76.6%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を51.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2011201420172019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の47.2万/㎡から2026年は52万/㎡へ、15年間で10.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では14.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均3,526万円です。4LDKが最も高く平均4,520万円、3LDKは平均3,526万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,230万 |
3,980万 |
4,480万 |
| 3LDK |
12件 |
3,526万 |
3,180万 |
4,598万 |
| 3SLDK |
3件 |
3,613万 |
3,480万 |
3,680万 |
| 4LDK |
5件 |
4,520万 |
4,180万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.58m² ～ 90.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 中央商事 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア東林間 |
2007 |
65戸 |
52.0万 |
4,480万 |
| ルネ東林間Ｄ棟 |
1973 |
42戸 |
27.7万 |
2,380万 |
| ルネ東林間Ｅ棟 |
1973 |
70戸 |
19.4万 |
1,680万 |
| ルネ東林間Ａ棟 |
1973 |
112戸 |
31.5万 |
2,580万 |
| ルネ東林間Ｂ棟 |
1973 |
126戸 |
20.0万 |
950万 |
| ルネ東林間 |
1973 |
434戸 |
23.6万 |
1,950万 |
| ルネ東林間Ｃ棟 |
1973 |
84戸 |
34.0万 |
2,799万 |
| バウス東林間 |
2024 |
72戸 |
83.4万 |
5,950万 |
| フラワーハイツ |
1972 |
19戸 |
27.1万 |
1,280万 |
| リーフィアレジデンス東林間 |
2018 |
47戸 |
59.2万 |
4,480万 |
| リノグラン東林間ブライト |
1991 |
19戸 |
42.5万 |
3,380万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
57.7万 |
58.8万 |
52.0万 |
| 2LDK |
- |
49.8万 |
- |
- |
- |
- |
56.0万 |
- |
| 3LDK |
- |
48.5万 |
46.9万 |
- |
47.5万 |
64.2万 |
- |
- |
| 3SLDK |
45.0万 |
- |
- |
49.5万 |
49.5万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.95万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
5,000万 |
55.01万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
56万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.65万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.95万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,598万 |
64.15万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
57.74万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.55万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.55万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.86万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.86万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.55万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.75万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.97万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.16万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.86万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.41万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
46.99万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.81万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.16万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
46.99万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
165,000円 |
1,815円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。