リーフィアレジデンス東林間
神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 | 築8年 | 47戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の52.6万/㎡から2025年は59.2万/㎡へ、5年間で12.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・2件）で、平均4,246万円です。3LDKが最も高く平均4,491万円、3SLDKは平均4,246万円です。
3LDK
4,491万
2件
3SLDK
4,246万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,491万 | 4,480万 | 4,501万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,246万 | 3,772万 | 4,720万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 64.79m² ～ 91.39m² |
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
東林間駅
小田急江ノ島線
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徒歩16分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立くぬぎ台小学校
中学校
相模原市立上鶴間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーフィアレジデンス東林間 | 2018 | 47戸 | 59.2万 | 4,480万 |
| リノグラン東林間ブライト | 1991 | 19戸 | 42.5万 | 3,380万 |
| リノグラン東林間 | 1991 | 39戸 | 48.5万 | 4,080万 |
| リノグラン東林間アリーナ | 1991 | 20戸 | 48.5万 | 4,080万 |
| バウス東林間 | 2024 | 72戸 | 83.4万 | 5,950万 |
| ルネ東林間Ａ棟 | 1973 | 112戸 | 31.5万 | 2,580万 |
| ブリリア東林間 | 2007 | 65戸 | 52.0万 | 4,480万 |
| プレミスト東林間さくら通り | 2019 | - | - | - |
| ルネ東林間Ｄ棟 | 1973 | 42戸 | 27.7万 | 2,380万 |
| ルネ東林間Ｂ棟 | 1973 | 126戸 | 20.0万 | 950万 |
| ルネ東林間 | 1973 | 434戸 | 23.6万 | 1,950万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.6万 | - | 59.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.2万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.87万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.91万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,800万 | 74.09万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,998万 | 52.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。