リーフィアレジデンス東林間
神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 | 築8年 | 47戸
最新データ
2025年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.2万円。周辺エリア平均（48.5万円）を22.0%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を72.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の52.6万/㎡から2025年は59.2万/㎡へ、5年間で12.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・2件）で、平均4,480万円です。3SLDKが最も高く平均4,480万円、3LDKは平均4,239万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
4,239万 |
3,998万 |
4,480万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,480万 |
3,980万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 47戸 |
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| 専有面積 | 64.79m² ～ 91.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
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| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
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| 管理会社 | 小田急ハウジング |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
52.6万 |
- |
59.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.2万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.87万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.91万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,800万 |
74.09万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,998万 |
52.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。