ルネ東林間Ｄ棟
神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-4 | 築53年 | 42戸
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.7万円。周辺エリア平均（29.4万円）より6.0%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より19.3%低くいます。
📊 分析: 2016年の21.3万/㎡から2025年は27.7万/㎡へ、9年間で30.1%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均1,540万円です。3LDKが最も高く平均1,990万円、4LDKは平均1,540万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,990万 |
1,990万 |
1,990万 |
| 4LDK |
4件 |
1,540万 |
1,490万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-4 |
|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.55m² ～ 95.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 安宅産業 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 安宅エンヂニヤイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルネ東林間Ｄ棟 |
1973 |
42戸 |
27.7万 |
2,380万 |
| ブリリア東林間 |
2007 |
65戸 |
52.0万 |
4,480万 |
| ルネ東林間Ｅ棟 |
1973 |
70戸 |
19.4万 |
1,680万 |
| ルネ東林間Ａ棟 |
1973 |
112戸 |
31.5万 |
2,580万 |
| ルネ東林間Ｂ棟 |
1973 |
126戸 |
20.0万 |
950万 |
| ルネ東林間 |
1973 |
434戸 |
23.6万 |
1,950万 |
| ルネ東林間Ｃ棟 |
1973 |
84戸 |
34.0万 |
2,799万 |
| フラワーハイツ |
1972 |
19戸 |
27.1万 |
1,280万 |
| バウス東林間 |
2024 |
72戸 |
83.4万 |
5,950万 |
| リーフィアレジデンス東林間 |
2018 |
47戸 |
59.2万 |
4,480万 |
| リノグラン東林間ブライト |
1991 |
19戸 |
42.5万 |
3,380万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
18.8万 |
18.0万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.66万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
17.98万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
24.94万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
24.94万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
17.98万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.19万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。