ルネ東林間Ｃ棟

神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-3 | 築53年 | 84戸

推定相場

ルネ東林間Ｃ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の16.7万/㎡から2025年は28.2万/㎡へ、11年間で68.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・27件）で、平均1,867万円です。2LDKが最も高く平均1,987万円、4LDKは平均1,864万円です。

2LDK

3件

1,987万

3LDK

27件

1,867万

4LDK

5件

1,864万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,987万	1,380万	2,390万
3LDK	27件	1,867万	1,480万	2,799万
4LDK	5件	1,864万	1,480万	2,180万

階数別の㎡単価

1-3階

23.8万/㎡

19件

4-7階

22.4万/㎡

17件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-3
築年月	1973年7月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	84戸
専有面積	73.27m² ～ 103.27m²
分譲会社	安宅産業
施工会社	長谷川工務店
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東林間駅

小田急江ノ島線

徒歩6分

🚉

中央林間駅

小田急江ノ島線 / 東急田園都市線

徒歩27分

学区情報

小学校

くぬぎ台小学校

中学校

上鶴間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネ東林間Ｃ棟	1973	84戸	34.0万	2,799万
フラワーハイツ	1972	19戸	27.1万	1,280万
ルネ東林間	1973	434戸	23.6万	1,950万
ルネ東林間Ｂ棟	1973	126戸	20.0万	950万
ルネ東林間Ｅ棟	1973	70戸	19.4万	1,680万
ルネ東林間Ａ棟	1973	112戸	31.5万	2,580万
ルネ東林間Ｄ棟	1973	42戸	27.7万	2,380万
ブリリア東林間	2007	65戸	52.0万	4,480万
バウス東林間	2024	72戸	83.4万	5,950万
リーフィアレジデンス東林間	2018	47戸	59.2万	4,480万
スガハイム１７東林間	1995	15戸	23.9万	2,090万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2022	2023	2025
3LDK	20.7万	24.0万	17.9万	21.0万	23.0万	-	25.5万	28.2万
2LDK	-	16.7万	-	-	-	32.6万	29.9万	-
4LDK	-	-	19.3万	23.5万	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,799万	33.95万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,650万	22.52万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,720万	21.03万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.32万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.23万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	70㎡〜	2,190万	29.9万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	70㎡〜	2,390万	32.62万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,799万	21.82万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,799万	21.84万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,899万	23.03万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,899万	23.05万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.04万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.01万/㎡
2019年9月	高層	4LDK	80㎡〜	1,999万	24.24万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	80㎡〜	2,080万	25.23万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.09万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.38万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.98万/㎡
2019年4月	高層	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.44万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.38万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.38万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.95万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.32万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.38万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.16万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,900万	25.94万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.17万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	80㎡〜	1,380万	16.74万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.8万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.01万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.38万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.38万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.8万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.16万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.38万/㎡
2014年2月	低層	4DK	80㎡〜	1,380万	16.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額112,667円。

3LDK

112,667円

98,000〜130,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	中層	4LDK	80㎡〜	120,000円	1,467円/㎡
2014年4月	低層	3LDK	80㎡〜	110,000円	1,334円/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	98,000円	1,240円/㎡
2013年7月	低層	3LDK	80㎡〜	130,000円	1,576円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。