リノグラン東林間
神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目30-13、31-4 | 築35年 | 39戸
最新データ
2026年2月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.5万円。周辺エリア平均（55.7万円）より13.0%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を41.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.7万/㎡から2026年は48.5万/㎡へ、12年間で8.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・9件）で、平均3,935万円です。3LDKが最も高く平均3,935万円、2LDKは平均3,366万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
3,603万 |
3,480万 |
3,850万 |
| 2SLDK |
7件 |
3,495万 |
2,898万 |
3,898万 |
| 2LDK |
6件 |
3,366万 |
2,998万 |
3,598万 |
| 3LDK |
9件 |
3,935万 |
3,298万 |
4,648万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目30-13、31-4 |
|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.02m² ～ 92.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 小田急不動産 コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
44.7万 |
44.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
48.5万 |
| 2SLDK |
- |
47.2万 |
52.9万 |
44.7万 |
- |
- |
54.2万 |
- |
| 2LDK |
- |
45.8万 |
- |
- |
45.5万 |
42.5万 |
- |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
49.7万 |
47.2万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
48.47万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.23万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
42.48万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.21万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
43.86万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.21万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
52.23万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,698万 |
44.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.21万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,898万 |
52.88万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,598万 |
47.69万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,398万 |
40.37万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,598万 |
43.45万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,298万 |
39.18万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,598万 |
44.9万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
44.47万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,248万 |
48.17万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,098万 |
45.06万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,598万 |
49.96万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,648万 |
51.11万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,598万 |
47.69万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,898万 |
46.73万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,898万 |
46.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,398万 |
42.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,298万 |
46.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。