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小田急コアロード東林間2

神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15 | 築27年 | 27戸

推定相場
小田急コアロード東林間2
最新データ
2023年8月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.8万円。周辺エリア平均(48.5万円)より22.0%低く、相模原市南区全体の平均(34.3万円)を10.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2011201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年から2023年にかけて㎡単価は38.6〜37.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均2,710万円です。3LDKが最も高く平均2,710万円、2LDKは平均2,647万円です。
2LDK
3件
2,647万
3LDK
4件
2,710万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,647万 2,480万 2,880万
3LDK 4件 2,710万 2,680万 2,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.6万円で、1-2階(38.3万円)と比べて1.3万円(+3.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
38.3万/㎡
3件
3階以上
39.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15
築年月1999年2月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数27戸
専有面積60.46m² ~ 90.15m²
分譲会社小田急不動産
施工会社鉄建建設
管理会社小田急ハウジング
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東林間駅
小田急江ノ島線
徒歩3分

学区情報

小学校
上鶴間小学校
中学校
上鶴間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
小田急コアロード東林間2 1999 27戸 37.8万 2,680万
コスモ東林間 1987 58戸 37.8万 2,380万
ドルフィーノ相模原東林間 2025 22戸 - -
ライオンズマンション東林間ガーデン 2000 63戸 39.5万 2,380万
リノグラン東林間アリーナ 1991 20戸 48.5万 4,080万
リーフィアレジデンス東林間 2018 47戸 59.2万 4,480万
リノグラン東林間ブライト 1991 19戸 42.5万 3,380万
リノグラン東林間 1991 39戸 48.5万 4,080万
センチュリー東林間ステーションプロムナード 2020 31戸 - -
フォレスティア中央林間 1991 21戸 44.1万 3,380万
ブリリア東林間 2007 65戸 52.0万 4,480万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201920212023
3LDK 38.6 37.9 - 37.8
2LDK - 38.4 43.7 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.81万/㎡
2021年11月 中層 2LDK 65㎡〜 2,880万 43.7万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 65㎡〜 2,580万 39.15万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.63万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,690万 37.94万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.81万/㎡
2011年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。