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ライオンズマンション東林間ガーデン

神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33 | 築26年 | 63戸

推定相場
ライオンズマンション東林間ガーデン
最新データ
2025年9月
売買24件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均（39.5万円）を0.0%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を15.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
200920112016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.4万/㎡から2025年は40.5万/㎡へ、16年間で17.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均2,946万円です。3LDKが最も高く平均2,946万円、1LDKは平均2,266万円です。
1LDK
7件
2,266万
3LDK
15件
2,946万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 7件 2,266万 1,980万 2,580万
3LDK 15件 2,946万 2,180万 3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.5万円で、1-2階（39.8万円）と比べて0.7万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
39.8万/㎡
20件
3階以上
40.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33
築年月2000年11月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数63戸
専有面積60.22m² ～ 91.05m²
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東林間駅
小田急江ノ島線
徒歩8分
🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩15分

学区情報

小学校
上鶴間小学校
中学校
東林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション東林間ガーデン 2000 63戸 39.5万 2,380万
小田急コアロード東林間２ 1999 27戸 37.8万 2,680万
ライフコア東林間 2013 - 40.0万 2,499万
コスモ東林間 1987 58戸 37.8万 2,380万
フォレスティア中央林間 1991 21戸 44.1万 3,380万
ドルフィーノ相模原東林間 2025 22戸 - -
サニーヒルズ 1979 6戸 31.9万 1,368万
モラーダ中央林間 1996 27戸 54.6万 3,280万
センチュリー東林間ステーションプロムナード 2020 31戸 - -
ダイアパレス中央林間 1994 23戸 45.9万 2,580万
ライオンズマンション中央林間クオリティテラス 2005 57戸 72.6万 5,180万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122016201820192021202320242025
3LDK - 41.1万 48.7万 48.7万 41.0万 43.5万 39.2万 40.4万
1LDK 35.1万 - - - - - - 40.6万
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.15万/㎡
2025年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.91万/㎡
2025年4月 - 1LDK 60㎡〜 2,380万 39.53万/㎡
2025年1月 - 1LDK 60㎡〜 2,580万 42.85万/㎡
2025年10月 - 1LDK 60㎡〜 2,380万 39.53万/㎡
2025年10月 - 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.15万/㎡
2024年7月 - 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.94万/㎡
2024年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.21万/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 3,080万 42.52万/㎡
2023年7月 - 2LDK 60㎡〜 2,380万 39.51万/㎡
2023年10月 - 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.5万/㎡
2021年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.52万/㎡
2021年1月 - 2SLDK 65㎡〜 2,650万 38.76万/㎡
2021年11月 - 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.44万/㎡
2019年4月 - 3LDK 65㎡〜 3,190万 48.7万/㎡
2018年10月 - 3LDK 65㎡〜 3,190万 48.7万/㎡
2016年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.14万/㎡
2012年8月 - 1LDK 60㎡〜 2,280万 37.87万/㎡
2012年2月 - 1LDK 60㎡〜 1,980万 32.88万/㎡
2012年10月 - 1LDK 60㎡〜 2,080万 34.54万/㎡
2011年9月 - 1LDK 60㎡〜 2,180万 36.21万/㎡
2011年3月 - 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.14万/㎡
2010年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.26万/㎡
2009年1月 - 3LDK 65㎡〜 2,350万 34.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。