田園ハイツ
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目31-14 | 築48年 | 9戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,500円から2019年には49,000円へ、19.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.5%です。
間取り別の売買相場
3K
653万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 2件 | 653万 | 602万 | 704万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目31-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-06（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 32.19m² ～ 53.83m² |
| 施工会社 | 大末プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
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徒歩23分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
鶴園小学校
中学校
相模原市立谷口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 田園ハイツ | 1978 | 9戸 | 18.3万 | 590万 |
| オハナ町田オークコート | 2017 | - | - | - |
| 町田ハイツＢ-１号棟 | 1971 | 40戸 | 18.3万 | 1,260万 |
| 町田ハイツＢ-２号棟 | 1971 | 30戸 | 17.4万 | 1,200万 |
| 町田ハイツＢ-５号棟 | 1971 | 20戸 | 21.1万 | 1,598万 |
| 町田ハイツ | 1971 | 20戸 | 18.3万 | 1,260万 |
| 町田ハイツＢ-４号棟 | 1971 | 20戸 | 31.6万 | 2,399万 |
| ライフプラザ町田 | 1988 | 47戸 | 33.5万 | 2,190万 |
| 町田ハイツＢ-６号棟 | 1971 | 30戸 | 23.6万 | 1,790万 |
| ベルトピア町田 | 1988 | 16戸 | 42.4万 | 1,480万 |
| 扶桑ハイツ町田の杜 | 1987 | 32戸 | 25.4万 | 1,498万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | - | 3K | 30㎡〜 | 690万 | 21.44万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 3K | 30㎡〜 | 590万 | 18.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の45%）で、平均月額49,000円。2DKなら月額49,000円が相場です。
1LDK
55,000〜62,000円
58,800円
2DK
49,000〜49,000円
49,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
5件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,705円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,522円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,522円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3K | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 62,000円 | 1,922円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。