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田園ハイツ

神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目31-14 | 築48年 | 9戸

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20142015201620182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,500円から2019年には49,000円へ、19.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.5%です。

間取り別の売買相場

3K
2件
640万
間取り件数平均価格最低最高
3K 2件 640万 590万 690万

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目31-14
築年月1978年6月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数9戸
専有面積32.19m² ~ 53.83m²
施工会社大末プレハブ
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
徒歩18分
🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩23分

学区情報

小学校
鶴園小学校
中学校
相模原市立谷口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
田園ハイツ 1978 9戸 18.3万 590万
町田ハイツB-1号棟 1971 40戸 18.3万 1,260万
町田ハイツB-2号棟 1971 30戸 17.4万 1,200万
町田ハイツB-5号棟 1971 20戸 21.1万 1,598万
町田ハイツ 1971 20戸 18.3万 1,260万
町田ハイツB-4号棟 1971 20戸 31.6万 2,399万
ライフプラザ町田 1988 47戸 33.5万 2,190万
町田ハイツB-6号棟 1971 30戸 23.6万 1,790万
ベルトピア町田 1988 16戸 42.4万 1,480万
扶桑ハイツ町田の杜 1987 32戸 25.4万 1,498万
メゾン上鶴間 1990 3戸 14.6万 780万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2013年6月 - 3K 30㎡〜 690万 21.44万/㎡
2013年11月 - 3K 30㎡〜 590万 18.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の45%)で、平均月額49,000円。2DKなら月額49,000円が相場です。
1LDK
58,800円
55,000〜62,000円
2DK
49,000円
49,000〜49,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
5件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年3月 - 2DK 30㎡〜 49,000円 1,428円/㎡
2018年9月 - 2DK 30㎡〜 49,000円 1,428円/㎡
2018年4月 - 1LDK 30㎡〜 55,000円 1,705円/㎡
2018年3月 - 2DK 30㎡〜 49,000円 1,522円/㎡
2018年3月 - 2DK 30㎡〜 49,000円 1,428円/㎡
2018年1月 - 1LDK 30㎡〜 59,000円 1,829円/㎡
2018年11月 - 2DK 30㎡〜 49,000円 1,522円/㎡
2016年8月 - 1LDK 30㎡〜 59,000円 1,829円/㎡
2015年9月 - 3K 30㎡〜 40,000円 1,333円/㎡
2014年7月 - 1LDK 30㎡〜 59,000円 1,829円/㎡
2014年5月 - 1LDK 30㎡〜 62,000円 1,922円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。