アクトピア相模原２
神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目15-4 | 築35年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.5万/㎡から2020年は19.7万/㎡へ、5年間で36.5%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万6万4万
20182019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
2K
856万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 7件 | 856万 | 640万 | 1,036万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
25.5万/㎡
3階以上
3件
17.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目15-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 19.76m² ～ 31.27m² |
| 分譲会社 | アクト |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
相模原市立星が丘小学校
中学校
相模原市立上溝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクトピア相模原２ | 1991 | 15戸 | 20.0万 | 580万 |
| サンライズ相模原星が丘 | 1995 | 51戸 | 22.5万 | 1,298万 |
| スカイハイツ星が丘 | 1985 | 29戸 | 44.4万 | 1,980万 |
| ビッグヴァン相模原第２ | 1992 | 16戸 | 27.2万 | 1,380万 |
| サンローズマンション | 1981 | 7戸 | 18.4万 | 630万 |
| スカイビュー星が丘 | 1986 | 33戸 | 30.6万 | 1,420万 |
| サンライズ１１番館 | 1992 | 10戸 | 17.6万 | 780万 |
| アーチヒルズ星ヶ丘 | 1991 | 15戸 | 20.1万 | 380万 |
| 千代田マンション | 1988 | - | 22.4万 | 1,180万 |
| ヴィラ星が丘 | 1991 | 14戸 | 35.6万 | 1,780万 |
| スマトプレジール相模原 | 1991 | 16戸 | 16.6万 | 680万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 14.5万 | 28.3万 | 26.9万 | 19.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 580万 | 20.02万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 570万 | 18.33万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 650万 | 20.9万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 780万 | 26.92万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 780万 | 26.92万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 820万 | 28.3万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 450万 | 14.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額53,600円。
2K
40,000〜68,000円
53,600円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 47,000円 | 1,282円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 54,000円 | 1,863円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,279円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。