ドラゴンマンション上溝弐番館
神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-2 | 築29年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2009201220162021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の20.8万/㎡から2026年は26.3万/㎡へ、17年間で26.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均1,563万円です。2LDKが最も高く平均1,606万円、2SLDKは平均1,351万円です。
1SLDK
1,399万
2件
2SDK
1,460万
3件
2LDK
1,606万
2件
2SLDK
1,351万
2件
3DK
1,497万
2件
3LDK
1,563万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 1,399万 | 1,399万 | 1,399万 |
| 2SDK | 3件 | 1,460万 | 1,359万 | 1,661万 |
| 2LDK | 2件 | 1,606万 | 1,590万 | 1,622万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,351万 | 1,351万 | 1,351万 |
| 3DK | 2件 | 1,497万 | 1,480万 | 1,513万 |
| 3LDK | 12件 | 1,563万 | 1,152万 | 1,842万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
22.7万/㎡
4-7階
5件
22.3万/㎡
8階以上
11件
20.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 52.85m² ～ 72.56m² |
| 分譲会社 | アルテライン |
| 施工会社 | クボタ建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
上溝小学校
中学校
上溝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション上溝弐番館 | 1997 | 33戸 | 26.3万 | 1,399万 |
| ダイアパレス相模原上溝 | 1989 | 20戸 | 23.3万 | 999万 |
| ライオンズマンション上溝２ | 1987 | 23戸 | - | - |
| セブンスターハイツ上溝 | 1991 | 18戸 | 28.7万 | 1,390万 |
| ウエストピア相模原南 | 1996 | 31戸 | 24.6万 | 1,800万 |
| モナーク上溝弐番館 | 1992 | 50戸 | - | - |
| モナーク上溝壱番館 | 1990 | 20戸 | 21.0万 | 980万 |
| レヴィールファミリア上溝 | 2006 | 53戸 | 26.3万 | 1,780万 |
| リュミエール上溝 | 1996 | 38戸 | 18.0万 | 1,190万 |
| ライオンズマンション上溝第３ | 1989 | 33戸 | 30.1万 | 1,100万 |
| グラン・ドムール上溝 | 1991 | 22戸 | 16.7万 | 890万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | - | 26.3万 | 26.3万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 29.3万 | 27.5万 | - |
| 3DK | - | 22.6万 | - | - | - | - | 25.1万 | - |
| 3LDK | - | - | 20.6万 | 22.7万 | 24.9万 | 20.8万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 26.27万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.52万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.08万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 26.27万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.25万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.77万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.88万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.74万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.64万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.64万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,198万 | 22.55万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 2SDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.1万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,198万 | 22.55万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 2SDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.45万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.44万/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,295万 | 21.95万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.44万/㎡ |
| 2012年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20万/㎡ |
| 2012年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.61万/㎡ |
| 2011年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.52万/㎡ |
| 2011年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.42万/㎡ |
| 2011年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.64万/㎡ |
| 2009年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。