エルズ鶴見シティフロント
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-21 | 築25年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2009201520172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.4万/㎡から2025年は66.1万/㎡へ、16年間で42.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では41.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,791万円です。3LDKが最も高く平均3,791万円、1SLDKは平均3,442万円です。
1SLDK
3,442万
2件
3LDK
3,791万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,442万 | 3,434万 | 3,449万 |
| 3LDK | 4件 | 3,791万 | 3,327万 | 4,724万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-10（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 57.18m² ～ 62.28m² |
| 分譲会社 | 和興開発 |
| 施工会社 | 睦建設 |
| 管理会社 | ワコー不動産管理センター |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
鶴見小学校
中学校
鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルズ鶴見シティフロント | 2001 | 29戸 | 66.1万 | 3,780万 |
| 正木屋マンション | 1976 | 54戸 | 50.5万 | 2,580万 |
| セントラルハイム２ | 1994 | 31戸 | 48.7万 | 2,130万 |
| ロワール鶴見中央 | 1999 | 48戸 | 93.7万 | 5,980万 |
| モナークマンション鶴見 | 1984 | 100戸 | 68.5万 | 3,690万 |
| シーアイマンション鶴見 | 1991 | 172戸 | 62.6万 | 1,250万 |
| エミネンスＮＳ鶴見 | 1994 | 24戸 | 51.5万 | 2,980万 |
| ナイスパークフロンテージ鶴見中央 | 2002 | 38戸 | 68.6万 | 4,280万 |
| 鶴見ダイカンプラザ | 1984 | 120戸 | 55.8万 | 1,380万 |
| サングレイス鶴見 | 2001 | 50戸 | 79.8万 | 6,180万 |
| ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 2013 | 31戸 | 90.7万 | 4,990万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.4万 | - | 50.6万 | - |
| 1SLDK | - | 46.9万 | 52.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4〜6階 | ー | 55㎡〜 | 3,780万 | 66.11万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 50.58万/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜9階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.12万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.87万/㎡ |
| 2009年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.38万/㎡ |
| 2009年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.63万/㎡ |
| 2009年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。