ベルメゾンエスペランス駒岡
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目3-10 | 築47年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2022年は35.7万/㎡へ、8年間で91.0%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では61.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の62%・18件）で、平均1,596万円です。3LDKが最も高く平均1,760万円、2DKは平均832万円です。
2DK
832万
4件
2LDK
1,149万
3件
3DK
1,596万
18件
3LDK
1,760万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 832万 | 760万 | 1,041万 |
| 2LDK | 3件 | 1,149万 | 707万 | 2,003万 |
| 3DK | 18件 | 1,596万 | 1,009万 | 2,141万 |
| 3LDK | 4件 | 1,760万 | 1,571万 | 2,003万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
25.5万/㎡
3階以上
19件
19.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 38.35m² ～ 63.67m² |
| 分譲会社 | 北原不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
駒岡十字路バス停駅
阿武隈急行線
学区情報
小学校
横浜市立駒岡小学校
中学校
横浜市立末吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルメゾンエスペランス駒岡 | 1979 | 28戸 | 35.6万 | 2,090万 |
| 綱島東パークホームズ参番館 | 1999 | 54戸 | 49.5万 | 3,980万 |
| グランエール綱島 | 2006 | 30戸 | 60.0万 | 3,480万 |
| エンゼルハイム綱島 | 1986 | 28戸 | 41.2万 | 2,950万 |
| サングレイスガーデン綱島 | 1998 | 50戸 | 56.8万 | 3,980万 |
| センターフォートB棟 | 2009 | 20戸 | 72.5万 | 5,480万 |
| センターフォートH棟 | 2009 | 90戸 | 42.2万 | 3,480万 |
| センターフォート | 2009 | 501戸 | 49.5万 | 4,180万 |
| センターフォートF棟 | 2009 | 48戸 | 52.7万 | 4,880万 |
| ドラゴンマンション綱島壱番館 | 1996 | 25戸 | 48.7万 | 2,680万 |
| エンゼルブレッサ綱島 | 2000 | 46戸 | 66.3万 | 5,290万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 11.9万 | 11.9万 | - | 35.6万 |
| 3DK | 23.6万 | 27.1万 | 23.9万 | 16.2万 | - | 25.0万 | 26.9万 | - |
| 3LDK | - | 28.7万 | - | 27.8万 | - | 26.4万 | - | - |
| 2DK | - | - | - | 14.5万 | 12.3万 | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 35.65万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.95万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.95万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.11万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 26.44万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 698万 | 11.91万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 720万 | 12.29万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 720万 | 12.29万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 698万 | 11.91万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.72万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 950万 | 16.21万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.95万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.66万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 720万 | 12.29万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,398万 | 23.85万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.12万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.66万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 960万 | 16.38万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,550万 | 26.44万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,650万 | 28.15万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.91万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.83万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.01万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.5万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.72万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.84万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.54万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。