エンゼルブレッサ綱島
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目8-21 | 築26年 | 46戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920122015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.4万/㎡から2025年は58.1万/㎡へ、16年間で59.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・22件）で、平均3,350万円です。4LDKが最も高く平均3,755万円、3LDKは平均3,350万円です。
3LDK
3,350万
22件
4LDK
3,755万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 3,350万 | 2,407万 | 3,914万 |
| 4LDK | 5件 | 3,755万 | 3,579万 | 3,980万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.2万円で、1-3階（39.7万円）と比べて1.5万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
8件
39.7万/㎡
4-7階
21件
41.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目8-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 61.37m² ～ 79.80m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立駒岡小学校
中学校
横浜市立末吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルブレッサ綱島 | 2000 | 46戸 | 66.3万 | 5,290万 |
| エンゼルハイム綱島 | 1986 | 28戸 | 41.2万 | 2,950万 |
| グランエール綱島 | 2006 | 30戸 | 60.0万 | 3,480万 |
| 綱島東パークホームズ参番館 | 1999 | 54戸 | 49.5万 | 3,980万 |
| サングレイスガーデン綱島 | 1998 | 50戸 | 56.8万 | 3,980万 |
| ベルメゾンエスペランス駒岡 | 1979 | 28戸 | 35.6万 | 2,090万 |
| デイパーク横濱綱島 | 2011 | 199戸 | 80.0万 | 5,980万 |
| ノブレス綱島東 | 2016 | 47戸 | 116.0万 | 8,490万 |
| エスペランサ第１０綱島 | 1994 | 36戸 | 60.9万 | 3,080万 |
| エスペランサ第１１綱島 | 1994 | 30戸 | 58.9万 | 2,980万 |
| ドラゴンマンション綱島壱番館 | 1996 | 25戸 | 48.7万 | 2,680万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 44.9万 | - | - | - | 49.9万 |
| 3LDK | 50.4万 | 46.1万 | 38.5万 | 39.5万 | 42.0万 | 46.8万 | 46.8万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 49.88万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,290万 | 66.29万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 46.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 46.77万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.05万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.61万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 38.99万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.77万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 44.87万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 38.51万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 38.51万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.32万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.09万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 50.36万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 41.08万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.51万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 33.32万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.4万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.88万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.09万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 37.54万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.44万/㎡ |
| 2011年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.85万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,320万 | 33.63万/㎡ |
| 2011年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.95万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 37.47万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.1万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.29万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 32.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。