エンゼルハイム下末吉
神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目4-24 | 築31年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092014201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2023年は49.3万/㎡へ、14年間で37.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では50.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・15件）で、平均2,803万円です。3SLDKが最も高く平均3,573万円、3LDKは平均2,803万円です。
3LDK
2,803万
15件
3SLDK
3,573万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 2,803万 | 1,879万 | 3,336万 |
| 3SLDK | 9件 | 3,573万 | 2,508万 | 4,167万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.7万円で、1-3階（38.4万円）と比べて1.3万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
17件
38.4万/㎡
4-7階
8件
39.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目4-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 60.50m² ～ 72.80m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立下末吉小学校
中学校
横浜市立末吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム下末吉 | 1995 | 32戸 | 49.3万 | 2,980万 |
| ダイアパレスアクティブシティ鶴見 | 1987 | 155戸 | 59.9万 | 3,899万 |
| 鶴見パークホームズ弐番館 | 1994 | 37戸 | 47.0万 | 2,980万 |
| エクセルダイア鶴見 | 2000 | 54戸 | 67.1万 | 4,380万 |
| クレストフォルム鶴見グランウェスト | 2006 | 37戸 | 59.9万 | 3,980万 |
| エクセルダイア鶴見ウイング | 2001 | 81戸 | 62.2万 | 3,780万 |
| ベルジェンド鶴見ウエストフォート | 2014 | 21戸 | 80.9万 | 5,380万 |
| 横浜鶴見ガーデンハウス | 1991 | 24戸 | 53.5万 | 3,780万 |
| ハイライフ鶴見末吉 | 1981 | 19戸 | 22.2万 | 880万 |
| 明光マンション | 1974 | 15戸 | 36.7万 | 880万 |
| リブゼ鶴見 | 1994 | 18戸 | 67.3万 | 3,390万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.8万 | 41.0万 | 36.3万 | 32.3万 | 45.4万 | 32.8万 | 49.6万 | 49.3万 |
| 3SLDK | - | - | - | 39.4万 | 39.7万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.26万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 49.56万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 49.56万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 36.2万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.43万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.7万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,798万 | 45.43万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.7万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.7万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.2万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.15万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.02万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.73万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.2万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.7万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 42.45万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.7万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 42.45万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.15万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.04万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.04万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,230万 | 36.86万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41万/㎡ |
| 2009年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.56万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。