セントラルデュオ市が尾
神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-1 | 築26年 | 137戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920122017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.4万/㎡から2026年は75万/㎡へ、17年間で54.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・36件）で、平均4,068万円です。4LDKが最も高く平均4,414万円、3LDKは平均4,068万円です。
2LDK
4,078万
11件
3LDK
4,068万
36件
3SLDK
4,197万
3件
4LDK
4,414万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 4,078万 | 3,479万 | 4,539万 |
| 3LDK | 36件 | 4,068万 | 3,173万 | 5,680万 |
| 3SLDK | 3件 | 4,197万 | 4,124万 | 4,342万 |
| 4LDK | 5件 | 4,414万 | 4,039万 | 4,782万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.4万円で、1-3階（46.6万円）と比べて1.8万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
13件
46.6万/㎡
4-7階
34件
52.6万/㎡
8階以上
8件
48.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 専有面積 | 65.40m² ～ 109.26m² |
| 分譲会社 | 日本中央地所 セントラル地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 東急建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
🚉
徒歩10分
市が尾駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
荏田西小学校
中学校
市が尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルデュオ市が尾 | 2000 | 137戸 | 75.3万 | 5,480万 |
| セントラルデュオ市が尾ガーデンデュオ | 2000 | 54戸 | - | - |
| リベラル市が尾 | 2001 | 24戸 | 73.8万 | 4,780万 |
| ベルジェンド市が尾アルチザン | 2018 | 31戸 | 83.5万 | 3,680万 |
| ルフォン青葉市が尾 | 2012 | 99戸 | 70.5万 | 5,400万 |
| 青葉市が尾ガーデンハウス | 2000 | 32戸 | 77.3万 | 5,480万 |
| ダイアパレス市が尾 | 2006 | 43戸 | 63.2万 | 4,680万 |
| 市が尾パークホームズ弐番館 | 1996 | 28戸 | 56.3万 | 4,080万 |
| イトーピア市が尾 | 2001 | 41戸 | 53.0万 | 4,290万 |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 2002 | 81戸 | 78.4万 | 5,880万 |
| ヒルズ市ヶ尾ビューステージ | 2000 | 79戸 | 74.7万 | 5,498万 |
売買データ分析（55件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
46件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.0万 | 45.5万 | 48.4万 | 55.7万 | 59.1万 | 58.9万 | 77.5万 | 75.0万 |
| 2LDK | 53.1万 | 52.1万 | - | - | - | - | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 55 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.28万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 74.73万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 77.45万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.85万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.85万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 59.33万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.85万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.57万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.33万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.42万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.94万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,730万 | 52.09万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 44.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.54万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.59万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,730万 | 52.09万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.54万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.01万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.18万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.78万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.58万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.01万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.99万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.97万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.76万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.97万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.61万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.61万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 56.97万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.78万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 50.8万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 50.8万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.33万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,890万 | 59万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,598万 | 52.26万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.57万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,398万 | 49.35万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.28万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.55万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 41.71万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.31万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 41.6万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.2万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.22万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.61万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 51.9万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.2万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 46.81万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.1万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 52.5万/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。