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青葉市が尾ガーデンハウス

神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9 | 築26年 | 32戸

推定相場
青葉市が尾ガーデンハウス
最新データ
2025年7月
売買52件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.3万円。周辺エリア平均（61.3万円）を26.2%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を25.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
2009201320152018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.7万/㎡から2025年は69.7万/㎡へ、16年間で55.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・45件）で、平均4,168万円です。4LDKが最も高く平均4,353万円、3LDKは平均4,168万円です。
3LDK
45件
4,168万
4LDK
5件
4,353万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 45件 4,168万 3,055万 5,580万
4LDK 5件 4,353万 4,232万 4,635万

階数別の㎡単価

1-3階
55.7万/㎡
17件
4-7階
54万/㎡
35件

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9
築年月2000年1月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数32戸
専有面積66.16m² ～ 81.26m²
分譲会社住友不動産
施工会社北芝建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
徒歩9分
🚉
市が尾駅
東急田園都市線
徒歩10分

学区情報

小学校
荏田西小学校
中学校
市ケ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
青葉市が尾ガーデンハウス 2000 32戸 77.3万 5,480万
セントラルデュオ市が尾 2000 137戸 75.3万 5,480万
セントラルデュオ市が尾ガーデンデュオ 2000 54戸 - -
リベラル市が尾 2001 24戸 73.8万 4,780万
ベルジェンド市が尾アルチザン 2018 31戸 83.5万 3,680万
イトーピア市が尾 2001 41戸 53.0万 4,290万
ダイアパレス市が尾 2006 43戸 63.2万 4,680万
ウィルローズ市が尾 2011 37戸 73.2万 5,580万
ルフォン青葉市が尾 2012 99戸 70.5万 5,400万
クレッセント市が尾ヒルサイドコート 2002 81戸 78.4万 5,880万
市ヶ尾パークホームズ 1984 14戸 48.5万 3,680万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
38件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820192020202120222025
3LDK 47.0万 52.0万 55.5万 56.5万 53.9万 54.2万 59.1万 69.7万
4LDK - - - - - 52.7万 - -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 65㎡〜 4,790万 72.41万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.49万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.28万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 70㎡〜 5,580万 78.7万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,599万 64.86万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.08万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,498万 63.44万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,898万 55.53万/㎡
2021年4月 中層 4LDK 75㎡〜 3,990万 51.99万/㎡
2021年3月 中層 4LDK 75㎡〜 3,990万 52.5万/㎡
2021年2月 中層 4LDK 75㎡〜 3,990万 51.99万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,898万 55.53万/㎡
2021年2月 中層 4LDK 75㎡〜 4,180万 54.46万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,650万 51.48万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,898万 55.53万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.85万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.43万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,898万 55.53万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,650万 51.48万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.72万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 65㎡〜 3,890万 58.8万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,490万 52.75万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,988万 56.81万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,888万 55.39万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,590万 54.27万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,990万 60.31万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.84万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,180万 59.55万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,898万 55.53万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,590万 54.27万/㎡
2018年7月 低層 ー 70㎡〜 4,580万 65.25万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 80㎡〜 4,690万 57.72万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.53万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.85万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 55.63万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,988万 56.81万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,580万 65.41万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,190万 48.22万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 80㎡〜 4,190万 51.57万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 80㎡〜 4,890万 60.18万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,190万 48.22万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,290万 45.71万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,390万 48.3万/㎡
2014年12月 高層 2LDK 70㎡〜 3,380万 48.15万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.58万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.35万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.19万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,350万 46.54万/㎡
2012年9月 中層 4LDK 75㎡〜 3,480万 45.34万/㎡
2009年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,770万 41.87万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。