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TOP›神奈川県›横浜市青葉区›荏田町›陽輪台第２あざみ野

陽輪台第２あざみ野

神奈川県横浜市青葉区荏田町235-3 | 築46年 | 47戸

推定相場
陽輪台第２あざみ野
最新データ
2026年3月
売買64件 / 賃貸21件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.6万円。周辺エリア平均（53.3万円）より51.9%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より58.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2013201520172019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.2万/㎡から2026年は27.1万/㎡へ、13年間で3.7%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
2015201720222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の58,000円から2024年には65,000円へ、12.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の71%・45件）で、平均925万円です。2LDKが最も高く平均2,306万円、1DKは平均925万円です。
1K
4件
1,052万
1DK
45件
925万
2LDK
14件
2,306万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 1,052万 838万 1,270万
1DK 45件 925万 680万 1,246万
2LDK 14件 2,306万 1,939万 2,758万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.2万円で、1-2階（27.9万円）と比べて3.3万円（+11.8%）高くなっています。
1-2階
27.9万/㎡
32件
3階以上
31.2万/㎡
32件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区荏田町235-3
築年月1980年8月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数47戸
専有面積27.59m² ～ 57.75m²
分譲会社陽輪台 馬里邑
施工会社陽輪台 小川建設
管理会社サンビルド
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東名下バス停駅
JR仙石線
徒歩10分
🚉
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
徒歩12分
🚉
中川駅
山形線 / ブルーライン
徒歩12分

学区情報

小学校
山内小学校
中学校
山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
陽輪台第２あざみ野 1980 47戸 25.6万 790万
バージュアル横浜あざみ野 2008 40戸 66.9万 1,360万
クオスあざみ野 2002 31戸 67.1万 5,280万
パストラルフォートあざみ野 2003 33戸 57.4万 4,480万
ドレッセあざみ野セリーズ 2013 43戸 101.8万 7,780万
パルミナードあざみ野弍番館 1999 20戸 47.4万 3,270万
ハイラークあざみ野 1985 20戸 44.8万 2,490万
フェアリージュあざみ野 1993 26戸 49.7万 3,280万
パークホームズ横濱中川 2016 61戸 85.0万 6,380万
ミオカステーロ港北中川２ 2004 29戸 39.1万 3,780万
ベルジェンド青葉アルテナ 2007 31戸 77.7万 2,998万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
43件
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202023202420252026
1DK 26.6万 27.8万 24.4万 29.2万 31.8万 31.2万 27.6万 27.1万
1K 32.1万 - 25.6万 - 43.2万 - - -
2LDK - - 42.3万 39.5万 - - - -
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1DK 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2026年3月 中層 1DK 30㎡〜 1,080万 35.07万/㎡
2026年2月 低層 1DK 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2026年2月 低層 1DK 30㎡〜 680万 22.08万/㎡
2025年7月 低層 1DK 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2025年6月 中層 1DK 30㎡〜 990万 32.15万/㎡
2025年1月 低層 1DK 30㎡〜 830万 26.95万/㎡
2025年12月 低層 1DK 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2024年6月 低層 1DK 30㎡〜 830万 26.95万/㎡
2024年6月 低層 1DK 30㎡〜 1,030万 33.45万/㎡
2024年2月 低層 1DK 30㎡〜 1,080万 35.07万/㎡
2024年2月 低層 1DK 30㎡〜 830万 26.95万/㎡
2024年12月 低層 1DK 30㎡〜 1,030万 33.45万/㎡
2023年8月 低層 1DK 30㎡〜 880万 28.58万/㎡
2023年6月 中層 1DK 30㎡〜 1,080万 35.07万/㎡
2023年3月 中層 1K 30㎡〜 1,330万 43.19万/㎡
2020年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.48万/㎡
2020年3月 中層 1DK 30㎡〜 820万 26.63万/㎡
2020年2月 低層 1LDK 30㎡〜 750万 24.36万/㎡
2020年1月 低層 1DK 30㎡〜 980万 31.82万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 55㎡〜 2,600万 45.03万/㎡
2019年3月 低層 1DK 30㎡〜 750万 24.36万/㎡
2019年3月 中層 1K 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.48万/㎡
2018年9月 低層 1DK 30㎡〜 750万 24.36万/㎡
2018年6月 中層 1DK 25㎡〜 780万 28.2万/㎡
2018年4月 中層 1DK 25㎡〜 850万 30.74万/㎡
2017年8月 低層 1K 30㎡〜 990万 32.15万/㎡
2017年6月 中層 1DK 30㎡〜 720万 23.38万/㎡
2017年5月 低層 1DK 30㎡〜 920万 29.87万/㎡
2017年12月 低層 1K 30㎡〜 990万 32.15万/㎡
2016年8月 低層 1DK 30㎡〜 990万 32.15万/㎡
2016年6月 低層 1DK 30㎡〜 1,080万 35.07万/㎡
2016年2月 低層 1DK 30㎡〜 800万 25.98万/㎡
2016年12月 中層 1DK 30㎡〜 720万 23.38万/㎡
2015年9月 中層 1DK 30㎡〜 730万 23.71万/㎡
2015年8月 低層 1DK 30㎡〜 800万 25.98万/㎡
2015年6月 中層 1DK 30㎡〜 780万 25.33万/㎡
2015年6月 中層 1DK 30㎡〜 900万 29.23万/㎡
2015年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,850万 32.04万/㎡
2015年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,795万 31.09万/㎡
2015年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,695万 29.36万/㎡
2015年3月 中層 1DK 30㎡〜 770万 25万/㎡
2015年1月 低層 1DK 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2015年11月 低層 1DK 30㎡〜 690万 22.41万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,998万 34.6万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,090万 36.2万/㎡
2014年9月 低層 1DK 30㎡〜 790万 25.65万/㎡
2014年2月 低層 1DK 30㎡〜 880万 28.58万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,190万 37.93万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の71%）で、平均月額60,867円。1LDKなら月額56,500円が相場です。
ワンルーム
71,000円
69,000〜73,000円
1K
68,000円
68,000〜68,000円
1DK
60,867円
52,000〜72,000円
1LDK
56,500円
54,000〜59,000円
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 中層 1DK 30㎡〜 65,000円 2,110円/㎡
2023年7月 中層 1DK 30㎡〜 60,000円 1,948円/㎡
2023年7月 中層 1DK 30㎡〜 65,000円 2,110円/㎡
2023年6月 中層 1DK 30㎡〜 52,000円 1,688円/㎡
2023年5月 低層 1DK 30㎡〜 65,000円 2,110円/㎡
2023年5月 低層 1DK 30㎡〜 52,000円 1,688円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 30㎡〜 69,000円 2,240円/㎡
2022年12月 低層 ワンルーム 30㎡〜 73,000円 2,370円/㎡
2022年12月 中層 1DK 30㎡〜 65,000円 2,110円/㎡
2022年11月 低層 1DK 30㎡〜 72,000円 2,338円/㎡
2019年8月 低層 1DK 25㎡〜 58,000円 2,102円/㎡
2019年6月 低層 1LDK 30㎡〜 54,000円 1,753円/㎡
2019年5月 低層 1K 30㎡〜 68,000円 2,208円/㎡
2019年3月 低層 1LDK 30㎡〜 59,000円 1,916円/㎡
2019年11月 低層 1K 30㎡〜 68,000円 2,208円/㎡
2017年9月 低層 1DK 30㎡〜 65,000円 2,110円/㎡
2017年3月 低層 1DK 30㎡〜 60,000円 1,948円/㎡
2016年8月 低層 1DK 30㎡〜 60,000円 1,948円/㎡
2016年3月 低層 1DK 30㎡〜 58,000円 1,883円/㎡
2016年11月 低層 1DK 25㎡〜 58,000円 2,102円/㎡
2015年2月 中層 1DK 30㎡〜 58,000円 1,883円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。