T's garden 青葉台
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-10 | 築32年 | 37戸
賃料の推移
8万6万4万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の54,750円から2024年には51,167円へ、6.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
青葉台駅
東急田園都市線
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藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩23分
田奈駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立つつじが丘小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| T's garden 青葉台 | 1994 | 37戸 | - | - |
| サーパス青葉台第２ | 1995 | 31戸 | 73.4万 | 4,798万 |
| グランヴェルビュ青葉台 | 2000 | 45戸 | 74.7万 | 6,390万 |
| グランヒルズ青葉台 | 1999 | 55戸 | 73.4万 | 5,780万 |
| ヴェルビュ青葉台ブラオ | 1999 | 21戸 | 81.6万 | 6,199万 |
| インプレスト青葉台 | 2019 | 32戸 | 85.7万 | 5,850万 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 2005 | 67戸 | 64.5万 | 4,880万 |
| パークフォリア青葉台 | 2001 | 51戸 | 78.8万 | 6,980万 |
| ドレッセリノ青葉台 | 1987 | 44戸 | 63.4万 | 4,080万 |
| コートヒルズ青葉台Ｂ棟 | 1986 | 58戸 | 59.9万 | 4,998万 |
| エクセレントシティ青葉台２ザパーク | 2021 | 30戸 | 97.2万 | 5,500万 |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額49,450円。1Kなら月額49,450円が相場です。
1R
47,000〜67,000円
58,400円
1K
39,000〜67,000円
49,450円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
40件
5〜8万
25件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,867円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,913円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,975円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,495円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,975円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,999円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,999円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,854円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,351円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,975円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,879円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,640円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,640円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,671円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,351円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,639円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,159円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。