茅ケ崎中央のマンション相場
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央 | 323件の成約データ
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価74.3万円（成約323件、前年比+9.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価109.5万円に対し、築25年は71.1万円。築年による価格差は最大54%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築-5年
12件
109.5万/㎡
築0年
51件
95.1万/㎡
築5年
71件
84.3万/㎡
築10年
58件
80.2万/㎡
築15年
60件
84.3万/㎡
築20年
50件
80.1万/㎡
築25年
13件
71.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（150件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は6,578万円。
２ＬＤＫ＋Ｓ
16件
6,048万円
３ＬＤＫ
150件
6,347万円
１ＬＤＫ
40件
4,619万円
２ＬＤＫ
54件
5,455万円
４ＬＤＫ
26件
7,041万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
6件
4,989万円
１Ｒ
2件
3,394万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
5件
6,578万円
平均㎡単価
74.3万/㎡
前年比 ▲9.5%
平均価格
5,164万円
取引実績
323件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万90万50万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡51.8万円から2026年は㎡98.6万円へ、18年間で+90.4%上昇（年平均+5.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
80
築6-10年
70
築11-15年
70
築16-20年
79
築21-25年
73
築26-30年
70
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,549万円
150件
２ＬＤＫ
4,774万円
54件
１ＬＤＫ
4,043万円
40件
４ＬＤＫ
6,142万円
26件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,400万円
16件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,967万円
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,600万円
5件
オープンフロア
4,375万円
4件
１Ｒ
3,350万円
2件
１ＤＫ
3,350万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
9,000万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
100.0万/㎡
2026年第1四半期
6,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
85.3万/㎡
2026年第1四半期
7,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
98.8万/㎡
2026年第1四半期
4,500万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
100.0万/㎡
2026年第1四半期
8,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
100.0万/㎡
2026年第1四半期
7,000万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
107.7万/㎡
2025年第4四半期
9,300万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
109.4万/㎡
2025年第4四半期
6,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
77.6万/㎡
2025年第4四半期
9,800万円
築未改装年・
100㎡〜
・４ＬＤＫ
98.0万/㎡
2025年第4四半期
6,300万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
105.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
茅ケ崎中央のマンション一覧（26棟）
ライオンズプラザ港北ニュータウン
築21年
| 地下1階付11階建
| 105戸
6,780万円
直近売出価格
103.0万/㎡
㎡単価
売買62件
ライオンズステーションプラザセンター南
築24年
| 地下1階付10階建
| 118戸
9,280万円
直近売出価格
111.0万/㎡
㎡単価
売買54件
メイフェアミュゼレトワールセン
築28年
| 地下1階付11階建
| 73戸
8,780万円
直近売出価格
108.2万/㎡
㎡単価
売買41件
プラハ横浜センター南ステーションアリーナ
築24年
| 11階建
| 78戸
6,298万円
直近売出価格
98.3万/㎡
㎡単価
売買36件
リステージセンター南ステーションサイドテラス
築17年
| 地下1階付10階建
| 91戸
6,280万円
直近売出価格
94.9万/㎡
㎡単価
売買36件
センター南パークハイツ
築26年
| 地下1階付10階建
| 42戸
7,080万円
直近売出価格
84.7万/㎡
㎡単価
売買30件
ナイスアーバンセンター南
築21年
| 地下1階付11階建
| 37戸
7,980万円
直近売出価格
104.2万/㎡
㎡単価
売買27件
プラハ横浜センター南ステーションガーデン
築23年
| 12階建
| 30戸
6,480万円
直近売出価格
91.2万/㎡
㎡単価
売買25件
オズマークスセンター南
築19年
| 地下2階付10階建
| 87戸
8,980万円
直近売出価格
103.9万/㎡
㎡単価
売買24件
マイキャッスルセンター南
築26年
| 地下1階付7階建
| 33戸
6,999万円
直近売出価格
102.6万/㎡
㎡単価
売買23件
ベルジェンドセンター南デュアリエ
築8年
| 11階建
| 53戸
3,780万円
直近売出価格
102.7万/㎡
㎡単価
売買21件
ミオカステーロセンター南
築20年
| 10階建
| 34戸
4,999万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買19件
グラディスセンター南グレイス
築11年
| 7階建
| 26戸
5,680万円
直近売出価格
85.5万/㎡
㎡単価
売買19件
ヴェレーナセンター南
築14年
| 7階建
| 21戸
5,780万円
直近売出価格
81.8万/㎡
㎡単価
売買17件
港北ガーデンハウスセンター南ステーションフロント
築27年
| 地下1階付7階建
| 55戸
2,880万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買17件
グラディスセンター南コート
築11年
| 7階建
| 27戸
8,180万円
直近売出価格
96.6万/㎡
㎡単価
売買16件
ライオンズマンション港北エストラッド
築20年
| 12階建
| 42戸
7,980万円
直近売出価格
101.7万/㎡
㎡単価
売買14件
ブリリアセンター南
築14年
| 10階建
| 42戸
9,480万円
直近売出価格
108.7万/㎡
㎡単価
売買12件
ミオカステーロセンター南2エスタ
築14年
| 11階建
| 20戸
7,780万円
直近売出価格
85.5万/㎡
㎡単価
売買10件
センター南パークホームズ
築28年
| 地下1階付7階建
| 45戸
4,280万円
直近売出価格
63.6万/㎡
㎡単価
売買7件
ウィルローズセンター南ソレア
築14年
| 10階建
| 25戸
5,180万円
直近売出価格
91.9万/㎡
㎡単価
売買7件
ウィルローズセンター南ブリサ
築14年
| 地下1階付10階建
| 34戸
6,980万円
直近売出価格
84.3万/㎡
㎡単価
売買7件
メイフェア・ミュゼ・レトワールセンター南駅前
築28年
| 11階建
| 75戸
売買0件
ベルジェンドセンター南パークレジデンス
築12年
売買0件
ライオンズステージ港北セントアリーナ
築21年
| 8階建
| 40戸
売買0件
クオス港北センター南グレイスレーン
築7年
| 7階建
| 33戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
茅ケ崎中央には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ベルジェンドセンター南
市場環境（横浜市都筑区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+33人/年
🟢 供給: 空き家率6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 212,182 | - |
| 2017 | 211,355 | - |
| 2019 | 212,720 | +719 |
| 2021 | 214,916 | +1,376 |
| 2023 | 215,338 | +369 |
| 2024 | 214,756 | -325 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6%（2018年: 7.2% → 改善）
将来人口: 2035年+2.7%、2050年+2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市都筑区のマンションマップ
横浜市都筑区内のエリアランキング
茅ケ崎中央は横浜市都筑区内29地区中2位（上位93%）。
単価74.3万/㎡。
1つ上の中川中央とは3%の差。
高価格帯（1〜10位）