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藤和シティコープ港北中川

神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目4-6 | 築31年 | 50戸

推定相場
藤和シティコープ港北中川
最新データ
2025年8月
売買71件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.0万円。周辺エリア平均（63.5万円）より3.9%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より1.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
200920122016201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.3万/㎡から2025年は61.4万/㎡へ、16年間で41.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・63件）で、平均4,089万円です。4LDKが最も高く平均5,596万円、2LDKは平均3,117万円です。
2LDK
4件
3,117万
3LDK
63件
4,089万
4LDK
2件
5,596万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,117万 2,680万 3,596万
3LDK 63件 4,089万 3,216万 4,780万
4LDK 2件 5,596万 5,321万 5,870万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.6万円で、1-3階（44.3万円）と比べて2.3万円（+5.2%）高くなっています。
1-3階
44.3万/㎡
27件
4-7階
46.6万/㎡
44件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目4-6
築年月1995年3月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数50戸
専有面積57.98m² ～ 86.63m²
分譲会社藤和不動産
施工会社東洋建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中川駅
山形線 / ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
すみれが丘小学校
中学校
中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティコープ港北中川 1995 50戸 61.0万 4,290万
ネオハイツ中川 1996 34戸 40.9万 4,480万
サングレイスすみれが丘ブリリアント 2003 29戸 53.9万 3,199万
クレアシティ港北ライブフィールド 2003 49戸 66.6万 4,999万
クリオ港北中川 2012 30戸 59.7万 4,300万
東急ドエルアルス鷺沼南 1994 39戸 62.9万 4,499万
鷺沼すみれが丘パークホームズ 1995 20戸 47.0万 3,380万
レジデンシア鷺沼 2012 22戸 70.3万 3,798万
鷺沼南パークホームズ並木通り 2000 29戸 55.9万 4,080万
クオス港北ニュータウンステーションヴィラ 2019 41戸 89.7万 6,300万
マイキャッスル港北中川 2000 44戸 74.2万 6,080万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
38件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120242025
3LDK 38.1万 45.3万 45.3万 45.1万 43.9万 53.2万 57.5万 61.4万
2LDK - 39.3万 44.5万 49.7万 - - - -
全 71 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,290万 61万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.96万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,899万 55.21万/㎡
2024年6月 中層 1LDK 55㎡〜 3,280万 56.58万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 70㎡〜 4,190万 59.33万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 70㎡〜 3,899万 55.21万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 70㎡〜 4,090万 57.91万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,790万 53.89万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,690万 52.46万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,490万 49.62万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.53万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.51万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,090万 43.93万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.51万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 85㎡〜 3,680万 42.49万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,880万 49.68万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,330万 47.35万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.21万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,250万 46.21万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.64万/㎡
2018年8月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.33万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,430万 45.27万/㎡
2018年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,880万 49.68万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,430万 45.27万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 48.57万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.53万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.33万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 85㎡〜 3,790万 43.76万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.53万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.97万/㎡
2017年12月 高層 3DK 85㎡〜 3,499万 40.39万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.1万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.37万/㎡
2014年5月 高層 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.25万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.95万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.2万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.37万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,330万 47.35万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,290万 46.78万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.64万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.64万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.06万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,190万 45.36万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.37万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.37万/㎡
2013年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,290万 46.59万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.37万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.01万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.53万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.33万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。