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クオス港北ニュータウンステーションヴィラ

神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 | 築7年 | 41戸

推定相場
クオス港北ニュータウンステーションヴィラ
最新データ
2025年5月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は89.7万円。周辺エリア平均(66.0万円)を36.0%上回って、横浜市都筑区全体の平均(61.8万円)を45.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の81.1万/㎡から2025年は89.7万/㎡へ、5年間で10.6%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・9件)で、平均5,876万円です。3LDKが最も高く平均5,876万円、2SLDKは平均5,440万円です。
2SLDK
2件
5,440万
3LDK
9件
5,876万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 5,440万 5,300万 5,580万
3LDK 9件 5,876万 5,180万 6,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は86.5万円で、1-3階(82.5万円)と比べて4.0万円(+4.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
82.5万/㎡
7件
4-7階
86.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21
築年月2019年5月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数41戸
専有面積55.53m² ~ 92.54m²
分譲会社ビッグヴァン
施工会社福田組
管理会社ポートハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中川駅
山形線 / ブルーライン
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立中川西小学校
中学校
横浜市立中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クオス港北ニュータウンステーションヴィラ 2019 41戸 89.7万 6,300万
マイキャッスル港北中川 2000 44戸 74.2万 6,080万
ミオカステーロ港北中川 2004 38戸 84.9万 5,780万
ミオカステーロ港北中川4 2022 27戸 104.8万 8,490万
港北ガーデンヒルズA棟 1990 603戸 63.5万 8,798万
港北ガーデンヒルズE棟 1991 112戸 61.4万 4,680万
港北ガーデンヒルズI棟 1991 603戸 46.9万 5,530万
港北ガーデンヒルズD棟 1990 603戸 68.0万 5,180万
港北ガーデンヒルズ 1990 603戸 68.0万 5,180万
港北ガーデンヒルズB棟 1990 603戸 73.4万 5,590万
港北ガーデンヒルズG棟 1990 603戸 49.4万 6,780万

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020212022202320242025
3LDK 81.1 80.7 - 82.8 92.8 89.7
2SLDK - - 82.6 78.4 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 3LDK 70㎡〜 6,300万 89.71万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 60㎡〜 5,730万 90.71万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 60㎡〜 5,990万 94.83万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 65㎡〜 5,680万 82.84万/㎡
2023年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 5,300万 78.44万/㎡
2022年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 5,580万 82.59万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 80㎡〜 6,780万 83.04万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 5,180万 78.38万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 5,980万 85.26万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 5,750万 81.98万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 5,490万 76.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。