港北ガーデンヒルズＧ棟
神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2 | 築36年 | 603戸
最新データ
2024年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.4万円。周辺エリア平均（66.0万円）より25.2%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より20.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の40.1万/㎡から2024年は49.4万/㎡へ、5年間で23.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の67%・4件）で、平均6,090万円です。4LDKが最も高く平均6,780万円、4SLDKは平均6,090万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
2件 |
6,780万 |
6,780万 |
6,780万 |
| 4SLDK |
4件 |
6,090万 |
5,100万 |
7,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 603戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.71m² ～ 137.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 三菱地所 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 港北ガーデンヒルズＧ棟 |
1990 |
603戸 |
49.4万 |
6,780万 |
| 港北ガーデンヒルズA棟 |
1990 |
603戸 |
63.5万 |
8,798万 |
| 港北ガーデンヒルズＥ棟 |
1991 |
112戸 |
61.4万 |
4,680万 |
| 港北ガーデンヒルズＩ棟 |
1991 |
603戸 |
46.9万 |
5,530万 |
| 港北ガーデンヒルズＤ棟 |
1990 |
603戸 |
68.0万 |
5,180万 |
| 港北ガーデンヒルズ |
1990 |
603戸 |
68.0万 |
5,180万 |
| 港北ガーデンヒルズＢ棟 |
1990 |
603戸 |
73.4万 |
5,590万 |
| 港北ガーデンヒルズＣ棟 |
1991 |
603戸 |
68.0万 |
5,180万 |
| 港北ガーデンヒルズＦ棟 |
1991 |
111戸 |
71.9万 |
5,480万 |
| 港北ガーデンヒルズＨ棟 |
1991 |
603戸 |
43.5万 |
4,490万 |
| ミオカステーロ港北中川4 |
2022 |
27戸 |
104.8万 |
8,490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4SLDK |
40.1万 |
51.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
135㎡〜 |
6,780万 |
49.36万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
135㎡〜 |
6,780万 |
49.36万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4SLDK |
135㎡〜 |
7,180万 |
52.27万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4SLDK |
135㎡〜 |
6,980万 |
50.82万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
5,100万 |
40.1万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
5,100万 |
40.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。