マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市都筑区›港北ガーデンヒルズＣ棟

港北ガーデンヒルズＣ棟

神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2 | 築35年 | 603戸

推定相場
港北ガーデンヒルズＣ棟
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は68.0万円。周辺エリア平均（66.0万円）を3.1%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を10.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
2016202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の47.6万/㎡から2026年は68万/㎡へ、10年間で42.9%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均4,714万円です。4LDKが最も高く平均5,330万円、3LDKは平均4,714万円です。
3LDK
13件
4,714万
4LDK
2件
5,330万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 4,714万 3,990万 5,180万
4LDK 2件 5,330万 4,480万 6,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.1万円で、1-3階（56.1万円）と比べて1.0万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
56.1万/㎡
4件
4-7階
61.1万/㎡
8件
8階以上
57.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2
築年月1991年8月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数603戸
専有面積72.07m² ～ 116.47m²
分譲会社三井不動産 三菱地所 住友不動産
施工会社鴻池組 熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中川駅
山形線 / ブルーライン
徒歩2分

学区情報

小学校
西川西小学校
中学校
西川西小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
港北ガーデンヒルズＣ棟 1991 603戸 68.0万 5,180万
港北ガーデンヒルズA棟 1990 603戸 63.5万 8,798万
港北ガーデンヒルズＥ棟 1991 112戸 61.4万 4,680万
港北ガーデンヒルズＩ棟 1991 603戸 46.9万 5,530万
港北ガーデンヒルズＤ棟 1990 603戸 68.0万 5,180万
港北ガーデンヒルズ 1990 603戸 68.0万 5,180万
港北ガーデンヒルズＢ棟 1990 603戸 73.4万 5,590万
港北ガーデンヒルズＧ棟 1990 603戸 49.4万 6,780万
港北ガーデンヒルズＦ棟 1991 111戸 71.9万 5,480万
港北ガーデンヒルズＨ棟 1991 603戸 43.5万 4,490万
ミオカステーロ港北中川4 2022 27戸 104.8万 8,490万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201820202021202320252026
3LDK - 49.8万 59.9万 55.9万 59.3万 68.0万 68.0万
4LDK 47.6万 - - - - 56.4万 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,180万 67.99万/㎡
2026年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,180万 67.99万/㎡
2026年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,180万 67.99万/㎡
2025年5月 1〜3階 4LDK 105㎡〜 6,180万 56.38万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,180万 67.99万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 4,980万 59.33万/㎡
2021年8月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.8万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,990万 51.35万/㎡
2021年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.18万/㎡
2021年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 4,790万 57.07万/㎡
2021年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.18万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,590万 60.25万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 4,990万 59.45万/㎡
2018年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,180万 49.8万/㎡
2016年2月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 4,480万 47.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。