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マイキャッスル港北中川

神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-13 | 築26年 | 44戸

推定相場
マイキャッスル港北中川
最新データ
2025年8月
売買30件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は74.2万円。周辺エリア平均（66.0万円）を12.5%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を20.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20092012201720222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の53.5万/㎡から2025年は74.2万/㎡へ、16年間で38.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では43.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均4,061万円です。2LDKが最も高く平均7,830万円、3LDKは平均4,061万円です。
2LDK
2件
7,830万
3LDK
15件
4,061万
4LDK
12件
4,712万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 7,830万 7,480万 8,180万
3LDK 15件 4,061万 3,380万 6,080万
4LDK 12件 4,712万 3,780万 5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.0万円で、1-3階（49.1万円）と比べて7.9万円（+16.1%）高くなっています。
1-3階
49.1万/㎡
15件
4-7階
57万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +7.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-13
築年月2000年2月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数44戸
専有面積63.04m² ～ 249.29m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中川駅
山形線 / ブルーライン
徒歩2分

学区情報

小学校
中川西小学校
中学校
中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル港北中川 2000 44戸 74.2万 6,080万
クオス港北ニュータウンステーションヴィラ 2019 41戸 89.7万 6,300万
ミオカステーロ港北中川4 2022 27戸 104.8万 8,490万
ミオカステーロ港北中川 2004 38戸 84.9万 5,780万
港北ガーデンヒルズA棟 1990 603戸 63.5万 8,798万
港北ガーデンヒルズＥ棟 1991 112戸 61.4万 4,680万
港北ガーデンヒルズＩ棟 1991 603戸 46.9万 5,530万
港北ガーデンヒルズＤ棟 1990 603戸 68.0万 5,180万
港北ガーデンヒルズ 1990 603戸 68.0万 5,180万
港北ガーデンヒルズＢ棟 1990 603戸 73.4万 5,590万
港北ガーデンヒルズＧ棟 1990 603戸 49.4万 6,780万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192022202320242025
3LDK - 50.4万 51.3万 - - - 75.8万 74.2万
4LDK 53.5万 - 53.8万 - 61.4万 73.4万 72.2万 -
2LDK - - - - 32.8万 30.0万 - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 3LDK 80㎡〜 6,080万 74.2万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 75.8万/㎡
2024年3月 中層 4LDK 80㎡〜 5,880万 72.2万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 245㎡〜 7,480万 30.01万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 80㎡〜 5,980万 73.42万/㎡
2022年9月 中層 4LDK 80㎡〜 4,999万 61.38万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 245㎡〜 8,180万 32.82万/㎡
2019年10月 低層 1R 65㎡〜 2,970万 45.65万/㎡
2018年8月 中層 4LDK 80㎡〜 4,380万 53.78万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 80㎡〜 4,180万 51.32万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,760万 49.12万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,960万 51.73万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,860万 50.42万/㎡
2016年10月 中層 4LDK 80㎡〜 4,380万 53.45万/㎡
2013年9月 低層 4LDK 80㎡〜 3,980万 48.57万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,960万 51.73万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.99万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,500万 45.72万/㎡
2013年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,780万 46.13万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,760万 49.12万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.77万/㎡
2012年9月 低層 4LDK 80㎡〜 4,730万 57.72万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.09万/㎡
2012年12月 低層 4LDK 80㎡〜 4,480万 54.67万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,080万 53.3万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 48.67万/㎡
2010年6月 高層 4LDK 85㎡〜 4,980万 56.29万/㎡
2010年12月 高層 4LDK 85㎡〜 4,600万 52万/㎡
2010年12月 中層 3LDK 60㎡〜 3,380万 53.62万/㎡
2009年12月 低層 4LDK 80㎡〜 4,380万 53.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。