サングレイスすみれが丘ブリリアント
神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目12-9 | 築23年 | 29戸
最新データ
2025年6月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.9万円。周辺エリア平均（56.4万円）より4.5%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より12.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092012201520192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.5万/㎡から2025年は53.9万/㎡へ、16年間で18.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・21件）で、平均3,359万円です。3SLDKが最も高く平均4,017万円、2LDKは平均2,646万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,646万 |
2,390万 |
3,199万 |
| 3LDK |
21件 |
3,359万 |
2,680万 |
3,850万 |
| 3SLDK |
3件 |
4,017万 |
3,980万 |
4,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目12-9 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.36m² ～ 85.04m² |
|---|
| 分譲会社 | グレイス |
|---|
| 施工会社 | 白石 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サングレイスすみれが丘ブリリアント |
2003 |
29戸 |
53.9万 |
3,199万 |
| 藤和シティコープ港北中川 |
1995 |
50戸 |
61.0万 |
4,290万 |
| ネオハイツ中川 |
1996 |
34戸 |
40.9万 |
4,480万 |
| クレアシティ港北ライブフィールド |
2003 |
49戸 |
66.6万 |
4,999万 |
| クリオ港北中川 |
2012 |
30戸 |
59.7万 |
4,300万 |
| 東急ドエルアルス鷺沼南 |
1994 |
39戸 |
62.9万 |
4,499万 |
| 鷺沼すみれが丘パークホームズ |
1995 |
20戸 |
47.0万 |
3,380万 |
| 鷺沼南パークホームズ並木通り |
2000 |
29戸 |
55.9万 |
4,080万 |
| レジデンシア鷺沼 |
2012 |
22戸 |
70.3万 |
3,798万 |
| パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー |
2005 |
30戸 |
78.7万 |
5,980万 |
| リムテラスパーク鷺沼 |
2023 |
8戸 |
62.4万 |
4,680万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
42.0万 |
41.8万 |
- |
- |
- |
47.0万 |
53.9万 |
| 3LDK |
36.7万 |
45.8万 |
43.4万 |
43.3万 |
- |
44.6万 |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,199万 |
53.9万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
47.01万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.57万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.81万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,090万 |
48.1万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.81万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
43.28万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.78万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.39万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.39万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
46.02万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
46.02万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
41.95万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.46万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.34万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.98万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.57万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.79万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.93万/㎡ |
| 2012年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.89万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
40.27万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
41.95万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.93万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.15万/㎡ |
| 2009年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.12万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,850万 |
45.3万/㎡ |
| 2009年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.74万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,850万 |
45.3万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
43.3万/㎡ |
| 2009年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.74万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,250万 |
42.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。