クレアシティ港北ライブフィールド
神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目6-15 | 築23年 | 49戸
最新データ
2025年9月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.6万円。周辺エリア平均（56.4万円）を18.1%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を7.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920112014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.8万/㎡から2025年は71.6万/㎡へ、16年間で63.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均4,001万円です。3LDKが最も高く平均4,001万円、4LDKは平均3,697万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
4,001万 |
2,990万 |
5,690万 |
| 4LDK |
6件 |
3,697万 |
3,480万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目6-15 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.37m² ～ 85.55m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | セントラルライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアシティ港北ライブフィールド |
2003 |
49戸 |
66.6万 |
4,999万 |
| クリオ港北中川 |
2012 |
30戸 |
59.7万 |
4,300万 |
| ネオハイツ中川 |
1996 |
34戸 |
40.9万 |
4,480万 |
| 藤和シティコープ港北中川 |
1995 |
50戸 |
61.0万 |
4,290万 |
| サングレイスすみれが丘ブリリアント |
2003 |
29戸 |
53.9万 |
3,199万 |
| 東急ドエルアルス鷺沼南 |
1994 |
39戸 |
62.9万 |
4,499万 |
| レジデンシア鷺沼 |
2012 |
22戸 |
70.3万 |
3,798万 |
| マイキャッスル港北中川２ |
2002 |
30戸 |
30.0万 |
7,480万 |
| ミオカステーロ港北中川4 |
2022 |
27戸 |
104.8万 |
8,490万 |
| クオス港北ニュータウンステーションヴィラ |
2019 |
41戸 |
89.7万 |
6,300万 |
| マイキャッスル港北中川 |
2000 |
44戸 |
74.2万 |
6,080万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
43.5万 |
43.9万 |
45.0万 |
45.9万 |
55.6万 |
62.9万 |
71.5万 |
| 4LDK |
44.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,999万 |
66.61万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,299万 |
70.61万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
73.16万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,690万 |
75.82万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,080万 |
66.72万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.7万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.36万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.78万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.33万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.62万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
47.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.2万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.39万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
44.77万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.49万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
45.36万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.69万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.54万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,400万 |
46.26万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
45.36万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.53万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.37万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.87万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.68万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,320万 |
46.8万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
43.02万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.2万/㎡ |
| 2009年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
42.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。