ホワイト高島
神奈川県横浜市西区戸部本町43-13 | 築43年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20142019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.4万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、11年間で23.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万
2014201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,667〜66,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の86%・12件）で、平均969万円です。1Rが最も高く平均1,021万円、2DKは平均969万円です。
1R
1,021万
2件
2DK
969万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 1,021万 | 875万 | 1,166万 |
| 2DK | 12件 | 969万 | 850万 | 1,151万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部本町43-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 31.81m² ～ 32.30m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立戸部小学校
中学校
横浜市立老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホワイト高島 | 1983 | 12戸 | 26.3万 | 850万 |
| ブリシア横浜 | 2022 | 31戸 | 127.5万 | 7,980万 |
| ビッグヴァンベイフロント横浜 | 1995 | 27戸 | 76.2万 | 4,290万 |
| ストークビル高島 | 1983 | 36戸 | 39.0万 | 940万 |
| レグラス横浜メディオ | 2011 | 53戸 | 110.3万 | 2,350万 |
| グリフィン横浜ルミエール | 2005 | 45戸 | 92.0万 | 2,460万 |
| プラウド横浜戸部 | 2024 | 35戸 | - | - |
| リブゼ横浜ポートウィンド | 2000 | 21戸 | 71.5万 | 4,680万 |
| グリフィン横浜戸部駅前 | 2005 | 41戸 | 104.9万 | 2,140万 |
| クオス横浜 | 2011 | 41戸 | 99.0万 | 5,490万 |
| グリフィン横浜ヴィラ | 2008 | 25戸 | 85.2万 | 1,790万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 21.4万 | - | 27.6万 | 26.3万 | 25.0万 | 26.0万 | 26.5万 |
| 1R | 21.4万 | - | 21.7万 | - | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 850万 | 26.32万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 860万 | 26.63万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 860万 | 26.63万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 820万 | 25.39万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 810万 | 25.08万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 850万 | 26.32万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 790万 | 24.46万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 780万 | 24.15万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 850万 | 26.32万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 890万 | 27.56万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 890万 | 27.56万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 1R | 30㎡〜 | 700万 | 21.68万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 690万 | 21.37万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 1R | 30㎡〜 | 680万 | 21.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の88%）で、平均月額68,571円。
1R
64,000〜72,000円
68,571円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,043円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,981円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,136円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 1R | 30㎡〜 | 65,000円 | 2,043円/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 1R | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 1R | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,201円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。