リブゼ横浜中央弐番館
神奈川県横浜市西区戸部本町50-27 | 築29年 | 28戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.8万/㎡から2025年は74.6万/㎡へ、11年間で66.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・15件）で、平均4,910万円です。1SLDKが最も高く平均5,231万円、3LDKは平均4,756万円です。
1SLDK
5,231万
5件
2LDK
4,910万
15件
2SLDK
4,977万
6件
3LDK
4,756万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 5,231万 | 4,269万 | 5,897万 |
| 2LDK | 15件 | 4,910万 | 4,450万 | 6,048万 |
| 2SLDK | 6件 | 4,977万 | 4,218万 | 5,613万 |
| 3LDK | 10件 | 4,756万 | 3,973万 | 5,613万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
64.8万/㎡
4-7階
8件
51.6万/㎡
8階以上
14件
62.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部本町50-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 60.57m² ～ 61.58m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 横浜コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
西前小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜中央弐番館 | 1997 | 28戸 | 76.0万 | 4,680万 |
| ルピナス横浜西グランファスト | 2002 | 82戸 | 108.5万 | 5,680万 |
| グリフィン横浜コアシティ | 1999 | 37戸 | 77.0万 | 1,550万 |
| ベルシード横濱WEST２ | 2018 | 30戸 | 90.9万 | 2,010万 |
| プレシス横浜中央 | 2022 | 31戸 | 122.0万 | 6,780万 |
| グリフィン横浜メディオ | 2003 | 43戸 | 92.6万 | 1,900万 |
| ライオンズマンション横浜リバーサイド | 1993 | 33戸 | 91.5万 | 4,580万 |
| レア横濱戸部駅前 | 2015 | 41戸 | 100.9万 | 2,300万 |
| ロゴス２１戸部 | 1991 | 26戸 | 45.5万 | 2,500万 |
| ナイスアーバン横濱プロムナード | 1999 | 48戸 | 95.4万 | 5,480万 |
| オーベル横浜戸部本町 | 1995 | 78戸 | 87.4万 | 4,380万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 59.8万 | - | 58.2万 | - | - | 77.7万 | 74.6万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 80.5万 | - | - |
| 2SLDK | 64.6万 | 62.2万 | - | - | 59.1万 | - | - | - |
| 3LDK | 64.6万 | 49.2万 | 56.6万 | - | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 76.03万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,450万 | 72.29万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,450万 | 72.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 77.65万/㎡ |
| 2024年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 76.03万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 80.9万/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 76.03万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,890万 | 80.74万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,990万 | 82.39万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,750万 | 78.43万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜2階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.46万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜2階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.76万/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58.16万/㎡ |
| 2019年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 54.49万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.76万/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 54.49万/㎡ |
| 2018年2月 | 9〜10階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.39万/㎡ |
| 2018年1月 | 9〜10階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 63.01万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.2万/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.79万/㎡ |
| 2017年4月 | 9〜10階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.64万/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.64万/㎡ |
| 2016年9月 | 9〜10階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,700万 | 60.09万/㎡ |
| 2016年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.9万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 54.42万/㎡ |
| 2016年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,620万 | 59.77万/㎡ |
| 2015年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.41万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.54万/㎡ |
| 2015年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,750万 | 60.92万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 54.42万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 46.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,950万 | 47.93万/㎡ |
| 2014年8月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.44万/㎡ |
| 2014年6月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.53万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.17万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。