グローベルザティアラ横浜
神奈川県横浜市西区中央1丁目31-4 | 築14年 | 27戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
201620192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の73.9万/㎡から2025年は109.9万/㎡へ、9年間で48.7%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1LDK
3,943万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 3,943万 | 3,379万 | 4,940万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は98.8万円で、1-3階（90.1万円）と比べて8.7万円（+9.7%）高くなっています。
1-3階
2件
90.1万/㎡
4-7階
3件
95万/㎡
8階以上
2件
98.8万/㎡
最上層と最下層の差: +8.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目31-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年9月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 31.68m² ～ 43.67m² |
| 分譲会社 | グローベルス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
戸部駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローベルザティアラ横浜 | 2012 | 27戸 | 109.8万 | 3,480万 |
| リブゼ横浜中央 | 1995 | 21戸 | 69.8万 | 3,998万 |
| グリフィン横浜メディオ | 2003 | 43戸 | 92.6万 | 1,900万 |
| ロゴス２１戸部 | 1991 | 26戸 | 45.5万 | 2,500万 |
| パン横浜 | 1990 | 14戸 | 73.9万 | 3,299万 |
| レア横濱戸部駅前 | 2015 | 41戸 | 100.9万 | 2,300万 |
| ベルシード横濱WEST２ | 2018 | 30戸 | 90.9万 | 2,010万 |
| セザール横浜 | 1992 | 40戸 | 49.1万 | 1,150万 |
| オーベル横浜戸部本町 | 1995 | 78戸 | 87.4万 | 4,380万 |
| プレシス横浜中央 | 2022 | 31戸 | 122.0万 | 6,780万 |
| ファーストクラス戸部駅 | 2002 | 19戸 | 71.6万 | 3,698万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 73.9万 | 87.8万 | 81.4万 | 95.9万 | 107.0万 | 109.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,480万 | 109.85万/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,180万 | 115.22万/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,580万 | 98.68万/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,480万 | 95.92万/㎡ |
| 2020年6月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,580万 | 81.44万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,780万 | 87.76万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,680万 | 73.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。