ベルシード横濱WEST２
神奈川県横浜市西区中央1丁目28-18 | 築8年 | 30戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201820192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の68,875円から2025年には77,588円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
1K
2,503万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 2,503万 | 2,010万 | 3,037万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目28-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年5月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
横浜市西区小学校・中学校学区
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシード横濱WEST２ | 2018 | 30戸 | 90.9万 | 2,010万 |
| ロゴス２１戸部 | 1991 | 26戸 | 45.5万 | 2,500万 |
| グリフィン横浜メディオ | 2003 | 43戸 | 92.6万 | 1,900万 |
| パン横浜 | 1990 | 14戸 | 73.9万 | 3,299万 |
| リブゼ横浜中央 | 1995 | 21戸 | 69.8万 | 3,998万 |
| グローベルザティアラ横浜 | 2012 | 27戸 | 109.8万 | 3,480万 |
| レア横濱戸部駅前 | 2015 | 41戸 | 100.9万 | 2,300万 |
| プレシス横浜中央 | 2022 | 31戸 | 122.0万 | 6,780万 |
| グリフィン横浜コアシティ | 1999 | 37戸 | 77.0万 | 1,550万 |
| リブゼ横浜中央弐番館 | 1997 | 28戸 | 76.0万 | 4,680万 |
| オーベル横浜戸部本町 | 1995 | 78戸 | 87.4万 | 4,380万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 116.2万 | 104.0万 | 113.0万 | 90.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,010万 | 90.87万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,500万 | 113.03万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,300万 | 103.98万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,570万 | 116.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（64件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,836円。
1K
62,000〜80,000円
71,836円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
58件
8〜10万
6件
全 64 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,617円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,526円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,617円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,617円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,617円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,484円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,481円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,255円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,526円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,803円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,526円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,896円/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。