グランパーク十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町820-5 | 築30年 | 16戸
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
20112012201320182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の40万/㎡から2024年は66.8万/㎡へ、13年間で67.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では75.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
3,544万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 3,544万 | 2,687万 | 6,009万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町820-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-01（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.08m² ～ 71.96m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
学区情報
小学校
横浜市立十日市場小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランパーク十日市場 | 1996 | 16戸 | 96.8万 | 5,298万 |
| 東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 | 1994 | 38戸 | 49.6万 | 2,780万 |
| ホーメストプラザ十日市場 | 1993 | 196戸 | 55.6万 | 2,990万 |
| ホーメストプラザ十日市場東館 | 1993 | 76戸 | 54.6万 | 4,580万 |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 2016 | 39戸 | 59.5万 | 5,980万 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2004 | 37戸 | 66.9万 | 4,290万 |
| フローレンスパレス十日市場 | 1995 | 34戸 | 54.4万 | 2,990万 |
| マイキャッスル十日市場 | 1999 | 34戸 | 63.0万 | 3,998万 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2005 | 28戸 | 56.2万 | 3,080万 |
| フローレンスパレス十日市場２ | 2000 | 27戸 | 54.8万 | 3,180万 |
| ルモンリベルテ十日市場 | 2004 | 15戸 | 57.0万 | 4,890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 50.08㎡ | 67.5万円 | 2LDK | - | 北東 |
横浜市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,910円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,441円 | 162 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,786円 | 142 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,149円 | 179 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,685円 | 137 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 40.0万 | 41.6万 | 38.1万 | - | 66.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,198万 | 58.41万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 45.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,298万 | 96.77万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39.21万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 41.65万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 34.53万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 41.65万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,190万 | 40万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。