グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟
神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1 | 築26年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29万/㎡から2019年は31.2万/㎡へ、4年間で7.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,130万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,130万 | 2,970万 | 3,557万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 68.31m² ～ 80.08m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 日広建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
中学校
横浜市立菅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟 | 2000 | 30戸 | 31.2万 | 2,499万 |
| グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 2000 | 75戸 | 41.3万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション菅田第２ | 1986 | 33戸 | 33.2万 | 1,699万 |
| エンゼル横濱ピュアリス | 2006 | 68戸 | 39.9万 | 3,480万 |
| 菅田住宅 | 1976 | 69戸 | 16.9万 | 1,080万 |
| ビッグヴァン片倉西 | 1999 | 43戸 | 31.7万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション菅田 | 1983 | 30戸 | 24.6万 | 1,480万 |
| グランドハイツ菅田 | 1984 | 25戸 | 25.1万 | 1,190万 |
| ダイアパレス菅田 | 1983 | 26戸 | 21.0万 | 1,050万 |
| クリオ鴨居壱番館 | 1989 | 51戸 | 30.6万 | 2,180万 |
| サングレイス鴨居の森 | 1999 | 36戸 | 38.6万 | 2,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.0万 | 35.6万 | 31.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 31.24万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.78万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.38万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.99万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。