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ビッグヴァン片倉西

神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-4 | 築27年 | 43戸

推定相場
ビッグヴァン片倉西
最新データ
2024年8月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均（28.1万円）を12.9%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より47.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20092011201620222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.1万/㎡から2024年は31.7万/㎡へ、15年間で5.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均1,840万円です。3LDKが最も高く平均1,840万円、2LDKは平均1,780万円です。
2LDK
2件
1,780万
3LDK
15件
1,840万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,780万 1,780万 1,780万
3LDK 15件 1,840万 1,290万 2,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.5万円で、1-3階（28.4万円）と比べて2.1万円（+7.4%）高くなっています。
1-3階
28.4万/㎡
13件
4-7階
30.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-4
築年月1999年2月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数43戸
専有面積62.40m² ～ 65.63m²
分譲会社ビッグヴァン
施工会社日本鋼管工事
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小川橋バス停駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線
徒歩4分
🚉
鴨居駅
JR横浜線
徒歩24分

学区情報

小学校
東本郷小学校
中学校
東鴨居中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビッグヴァン片倉西 1999 43戸 31.7万 1,980万
エンゼル横濱ピュアリス 2006 68戸 39.9万 3,480万
グランドハイツ菅田 1984 25戸 25.1万 1,190万
菅田住宅 1976 69戸 16.9万 1,080万
ダイアパレス菅田 1983 26戸 21.0万 1,050万
クリオ鴨居壱番館 1989 51戸 30.6万 2,180万
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス 2000 75戸 41.3万 3,380万
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟 2000 30戸 31.2万 2,499万
宮向団地 1971 887戸 10.8万 500万
横浜菅田町ダイヤモンドマンションA棟 1985 29戸 25.3万 1,280万
横浜菅田町ダイヤモンドマンションB棟 1985 29戸 - -

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201420162017202220232024
3LDK 29.8万 30.1万 24.0万 - - 32.5万 31.7万 31.7万
2LDK - - - 28.5万 28.5万 - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.74万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.7万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.7万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.36万/㎡
2017年2月 高層 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.53万/㎡
2016年8月 高層 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.53万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,430万 22.92万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.32万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.93万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.68万/㎡
2011年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.13万/㎡
2010年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.69万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 31.85万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.8万/㎡
2009年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.54万/㎡
2009年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.69万/㎡
2009年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。