ダイアパレス菅田
神奈川県横浜市神奈川区菅田町1091-1 | 築43年 | 26戸
最新データ
2025年9月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.0万円。周辺エリア平均（28.1万円）より25.4%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より65.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は23万/㎡へ、12年間で54.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・11件）で、平均891万円です。3Kが最も高く平均1,240万円、2LDKは平均752万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,175万 |
1,050万 |
1,300万 |
| 2LDK |
5件 |
752万 |
670万 |
830万 |
| 3K |
2件 |
1,240万 |
1,100万 |
1,380万 |
| 3DK |
11件 |
891万 |
580万 |
1,480万 |
| 3LDK |
2件 |
1,085万 |
990万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1091-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.85m² ～ 56.35m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
羽沢横浜国大駅
相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
徒歩35分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3K |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
27.6万 |
22.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
19.8万 |
23.6万 |
- |
- |
- |
| 3DK |
11.6万 |
17.8万 |
19.8万 |
- |
28.8万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,300万 |
25.98万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.98万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
20.98万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.58万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,230万 |
24.58万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2K |
50㎡〜 |
1,230万 |
24.58万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.58万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,398万 |
27.94万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.57万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
990万 |
19.79万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
19.79万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
19.79万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
890万 |
15.8万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
698万 |
12.39万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
670万 |
13.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
698万 |
12.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
698万 |
12.39万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.59万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
760万 |
15.56万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
790万 |
16.18万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
698万 |
12.39万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
830万 |
17万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
710万 |
14.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。