エンゼル横濱ピュアリス
神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-5 | 築20年 | 68戸
最新データ
2025年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.9万円。周辺エリア平均（28.1万円）を41.9%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より34.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は37.7〜36.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・9件）で、平均3,259万円です。4LDKが最も高く平均3,259万円、3LDKは平均2,916万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
3,180万 |
2,980万 |
3,380万 |
| 3LDK |
7件 |
2,916万 |
2,380万 |
3,580万 |
| 4LDK |
9件 |
3,259万 |
2,490万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-5 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.26m² ～ 88.41m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼル横濱ピュアリス |
2006 |
68戸 |
39.9万 |
3,480万 |
| ビッグヴァン片倉西 |
1999 |
43戸 |
31.7万 |
1,980万 |
| 菅田住宅 |
1976 |
69戸 |
16.9万 |
1,080万 |
| グランドハイツ菅田 |
1984 |
25戸 |
25.1万 |
1,190万 |
| グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス |
2000 |
75戸 |
41.3万 |
3,380万 |
| グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟 |
2000 |
30戸 |
31.2万 |
2,499万 |
| ダイアパレス菅田 |
1983 |
26戸 |
21.0万 |
1,050万 |
| クリオ鴨居壱番館 |
1989 |
51戸 |
30.6万 |
2,180万 |
| ライオンズマンション菅田第２ |
1986 |
33戸 |
33.2万 |
1,699万 |
| 宮向団地 |
1971 |
887戸 |
10.8万 |
500万 |
| 横浜菅田町ダイヤモンドマンションA棟 |
1985 |
29戸 |
25.3万 |
1,280万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
34.9万 |
47.3万 |
44.1万 |
37.0万 |
33.0万 |
| 4LDK |
37.7万 |
34.2万 |
33.7万 |
- |
41.3万 |
40.5万 |
| 2SLDK |
- |
- |
45.4万 |
40.0万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,799万 |
34.56万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.91万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
41.06万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.31万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,995万 |
36.98万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.31万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,995万 |
36.98万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.04万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.04万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.07万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.56万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.75万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.32万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.42万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.42万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.18万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.87万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
35.98万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。