クリオ片倉西壱番館
神奈川県横浜市神奈川区菅田町1713-1 | 築29年 | 24戸
最新データ
2025年5月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.4万円。周辺エリア平均（28.1万円）を26.0%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より41.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2009201220152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.5万/㎡から2025年は36.2万/㎡へ、16年間で36.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では32.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・25件）で、平均1,833万円です。2LDKが最も高く平均1,965万円、2DKは平均1,270万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,270万 |
860万 |
1,680万 |
| 2LDK |
2件 |
1,965万 |
1,580万 |
2,350万 |
| 3LDK |
25件 |
1,833万 |
1,050万 |
2,980万 |
| 4LDK |
4件 |
1,715万 |
1,680万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1713-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.15m² ～ 86.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.8万 |
20.1万 |
25.1万 |
- |
- |
27.3万 |
25.2万 |
36.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
49.4万 |
- |
24.7万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
- |
33.5万 |
- |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
21.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.91万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.21万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.42万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.91万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.35万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.73万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.6万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.83万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.39万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.21万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,350万 |
49.38万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,098万 |
31.23万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.05万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.35万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,720万 |
21.72万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.92万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.38万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.61万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.38万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.22万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.63万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.37万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.17万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.73万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
860万 |
17.04万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.04万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.6万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.52万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,970万 |
29.32万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。