朝日プラザ横浜神ノ木公園（築41年・㎡単価50.6万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.9万円/㎡

レンジ

31.9〜47.9万円/㎡

市区町村ベースライン 69.0万円/㎡
補正係数 ×0.578

代表面積 62.35㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 492件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-53
築年月	1985-11（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	53戸
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大口駅

JR横浜線

徒歩7分

🚉

新子安駅

JR京浜東北線

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立西寺尾小学校

中学校

横浜市立錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊）
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ横浜神ノ木公園	1985	53戸	47.7万	2,898万
横浜ヒルパーク神の木ハイツ	1982	27戸	29.9万	1,780万
ゼファー横濱サウサリート神之木公園A	2002	163戸	-	-
ゼファー横濱サウサリート神之木公園	2001	246戸	56.9万	5,600万
クオス神ノ木公園ヴューステージ	2011	79戸	82.7万	6,298万
ゼファー横濱サンコリーヌ神之木公園	2002	165戸	78.0万	5,980万
レクハイム神之木	1984	25戸	35.1万	1,850万
ＮＩＣアーバンハイム神之木公園	1987	31戸	63.3万	3,680万
ナイスアーバン神之木公園	1997	61戸	70.8万	4,590万
ユニハイム横浜神之木台	2024	71戸	88.0万	5,990万
ガーラステーション横浜大口	2020	70戸	-	-

横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	3,543円	3,345
1DK/1LDK	12.0万円	3,260円	770
2K/2DK	8.5万円	2,143円	347
2LDK	17.0万円	2,974円	416
3LDK+	19.0万円	2,570円	385

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,898万	47.67万/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,790万	44.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。