びゅうパルク横濱富家町
神奈川県横浜市神奈川区富家町2 | 築26年 | 84戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201020132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の55.3万/㎡から2025年は75.4万/㎡へ、15年間で36.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・18件）で、平均6,337万円です。4LDKが最も高く平均6,933万円、2LDKは平均5,012万円です。
2LDK
5,012万
6件
3LDK
6,337万
18件
4LDK
6,933万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 5,012万 | 4,035万 | 6,014万 |
| 3LDK | 18件 | 6,337万 | 4,958万 | 7,418万 |
| 4LDK | 7件 | 6,933万 | 6,342万 | 7,858万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.2万円で、1-3階（57.6万円）と比べて4.6万円（+8.0%）高くなっています。
1-3階
11件
57.6万/㎡
4-7階
20件
62.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 60.76m² ～ 79.82m² |
| 分譲会社 | JR東日本 JR東日本住宅開発 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
東白楽駅
東急東横線
🚉
徒歩6分
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
浦島小学校
中学校
浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| びゅうパルク横濱富家町 | 2000 | 84戸 | 75.4万 | 4,580万 |
| セザール東白楽 | 1985 | 57戸 | 43.7万 | 800万 |
| トップ横浜東白楽 | 1985 | 45戸 | 50.3万 | 720万 |
| ラ・シード東神奈川駅前 | 2007 | 31戸 | 69.9万 | 1,890万 |
| 鳥越マンション | 1973 | 13戸 | 41.2万 | 4,180万 |
| クリオ東神奈川壱番館 | 1998 | 73戸 | 111.4万 | 6,998万 |
| びゅうパルク横濱富家町弐番館 | 2003 | 73戸 | 70.5万 | 4,580万 |
| ロワール東白楽 | 1998 | 25戸 | 66.3万 | 4,680万 |
| 東白楽サニーコート | 2001 | 24戸 | 89.0万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション東白楽第２ | 1983 | 33戸 | 71.7万 | 3,980万 |
| サクラピア東神奈川 | 1976 | 40戸 | 32.4万 | 2,280万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
19件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 59.0万 | 54.8万 | - | - | - | - | 75.4万 |
| 3LDK | 67.2万 | - | 64.2万 | 60.7万 | 68.0万 | 75.2万 | 88.4万 | - |
| 4LDK | 57.9万 | 59.9万 | - | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 75.38万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 88.43万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 75.23万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.96万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 58.08万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,690万 | 65.92万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 58.08万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,420万 | 54.8万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 64.19万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.97万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 59.89万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.97万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,600万 | 57.87万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,600万 | 57.87万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.38万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.96万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.49万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.39万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.94万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.95万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 60.97万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,060万 | 54.89万/㎡ |
| 2012年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 56.65万/㎡ |
| 2012年12月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 56.49万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,120万 | 51.84万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.84万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 56.26万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 57.62万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.63万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.81万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,020万 | 56.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。