アクトピアガーデン山
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町15-23 | 築36年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.2万/㎡から2023年は45.5万/㎡へ、9年間で18.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・11件）で、平均5,071万円です。4LDKが最も高く平均5,071万円、3LDKは平均4,852万円です。
3LDK
4,852万
2件
4LDK
5,071万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,852万 | 4,694万 | 5,009万 |
| 4LDK | 11件 | 5,071万 | 4,170万 | 5,639万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町15-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 70.85m² ～ 89.88m² |
| 分譲会社 | アクト |
| 施工会社 | 見上工業 |
| 管理会社 | 六華 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
三ツ沢上町駅
ブルーライン
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徒歩4分
三ツ沢下町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立三ツ沢小学校
中学校
横浜市立松本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクトピアガーデン山 | 1990 | 9戸 | 45.5万 | 3,800万 |
| ホーユウパレス反町 | 1987 | 25戸 | 47.5万 | 1,980万 |
| グランフォーリア横浜反町 | 1998 | 21戸 | 76.0万 | 4,278万 |
| コスモ横濱ガーデン山 | 2000 | 32戸 | 63.7万 | 4,280万 |
| 三ツ沢テレス | 1992 | 8戸 | 41.3万 | 2,680万 |
| 日神デュオステージ三ツ沢 | 2006 | 49戸 | 72.9万 | 2,250万 |
| エクセル三ツ沢 | 1981 | 11戸 | 31.1万 | 1,750万 |
| ドエル田園ガーデン山 | 1984 | 25戸 | 28.1万 | 545万 |
| 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 1993 | 145戸 | 67.5万 | 5,880万 |
| 松ヶ丘ビル | 1974 | 44戸 | 52.3万 | 1,899万 |
| アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 2008 | 67戸 | 87.8万 | 5,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 39.4万 | 37.0万 | 45.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 45.47万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 40.95万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.25万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 30.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,450万 | 41.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.84万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.84万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,350万 | 40.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 35.39万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,350万 | 40.09万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.16万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 35.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。