エンゼルブレッサ三ツ沢上町
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-12 | 築24年 | 45戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201120152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.4万/㎡から2025年は75.7万/㎡へ、16年間で63.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・11件）で、平均5,016万円です。3SLDKが最も高く平均5,415万円、2SLDKは平均4,668万円です。
2SLDK
4,668万
4件
3SLDK
5,415万
8件
3LDK
5,016万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 4,668万 | 4,399万 | 4,952万 |
| 3SLDK | 8件 | 5,415万 | 4,630万 | 6,181万 |
| 3LDK | 11件 | 5,016万 | 3,945万 | 5,842万 |
階数別の㎡単価
1-3階
17件
61.2万/㎡
4-7階
8件
47.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 62.70m² ～ 80.76m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
三ツ沢上町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立三ツ沢小学校
中学校
横浜市立松本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 2002 | 45戸 | 74.4万 | 5,680万 |
| ピュアハイツ三ツ沢 | 1992 | 29戸 | - | - |
| パレステージ三ツ沢上町 | 2012 | 29戸 | 87.5万 | 4,880万 |
| アールケープラザ三ツ沢２ | 2001 | 27戸 | 58.0万 | 4,850万 |
| アイルプレミアム横浜ウエスト | 2024 | 40戸 | - | - |
| ガーラステーション横浜三ツ沢 | 2022 | 75戸 | 106.7万 | 2,180万 |
| D’クラディア横浜プライムワンテラス | 2005 | 40戸 | 58.8万 | 4,680万 |
| 日神デュオステージ三ツ沢公園 | 2008 | 76戸 | 87.3万 | 4,380万 |
| 三ツ沢パークハイツ | 1977 | 7戸 | 27.1万 | 1,180万 |
| メインステージ横濱三ツ沢 | 2023 | 55戸 | 108.1万 | 2,310万 |
| シティハウス三ツ沢上町 | 2006 | 29戸 | 50.0万 | 3,480万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 43.0万 | - | 54.4万 | 57.4万 | 63.9万 | - | - | 75.7万 |
| 3LDK | - | 44.2万 | - | - | - | - | 78.3万 | - |
| 2SLDK | - | 48.4万 | - | - | - | 67.7万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 74.37万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 75.68万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,880万 | 76.99万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.3万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.48万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 68.27万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.46万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 63.9万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 65.62万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.16万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.36万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.14万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.18万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,330万 | 48.35万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.95万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.73万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.56万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.57万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.33万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 55.67万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 54.07万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.15万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.94万/㎡ |
| 2009年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。