ブリリアシティ横浜磯子G棟

神奈川県横浜市磯子区磯子台27 | 築13年 | 139戸

推定相場

ブリリアシティ横浜磯子G棟

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の59万/㎡から2025年は83.5万/㎡へ、11年間で41.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万19万18万17万

20152016201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は180,000〜180,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・38件）で、平均5,703万円です。3LDKが最も高く平均5,703万円、2LDKは平均5,252万円です。

2LDK

5件

5,252万

3LDK

38件

5,703万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	5,252万	3,636万	6,100万
3LDK	38件	5,703万	3,932万	7,172万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は69.4万円で、1-5階（62.5万円）と比べて6.9万円（+11.0%）高くなっています。

1-5階

62.5万/㎡

18件

6-10階

69.4万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子台27
築年月	2013年6月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	139戸
専有面積	67.40m² ～ 101.53m²
分譲会社	東京建物東京急行電鉄オリックス不動産日本土地建物伊藤忠都市開発
施工会社	大成建設長谷工コーポレーション
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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磯子駅

JR根岸線

徒歩8分

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屏風浦駅

京急本線

徒歩18分

学区情報

小学校

浜小学校

中学校

汐見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブリリアシティ横浜磯子G棟	2013	139戸	78.9万	5,990万
ブリリアシティ横浜磯子Ｆ棟	2013	47戸	76.0万	5,780万
ブリリアシティ横浜磯子D棟	2013	176戸	80.9万	6,780万
ブリリアシティ横浜磯子H棟	2014	140戸	83.7万	6,180万
日神パレステージ磯子の森参番館	2000	23戸	57.7万	3,890万
コスモ磯子台	1997	30戸	42.5万	3,190万
コスモヒルズ磯子台	1990	82戸	40.3万	5,280万
レーベン横浜汐見台ソラノテ	2014	192戸	55.3万	6,280万
マイキャッスル横濱磯子台	2001	30戸	52.1万	3,980万
コスモ磯子フォレスト	1995	39戸	59.0万	3,680万
ヒルコートテラス横浜汐見台Ａ棟	2014	36戸	51.7万	4,680万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

19件

5,000〜7,000万

20件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	65.0万	54.6万	-	-	-	-	-	81.9万
3LDK	58.6万	59.8万	59.3万	67.9万	71.6万	56.7万	86.4万	85.1万

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	1〜2階	2LDK	75㎡〜	5,990万	78.92万/㎡
2025年9月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	6,980万	86.72万/㎡
2025年8月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	5,680万	84.28万/㎡
2025年6月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	6,050万	81.94万/㎡
2025年6月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	6,100万	82.61万/㎡
2025年2月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	6,990万	86.59万/㎡
2024年5月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	6,980万	86.47万/㎡
2024年5月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	6,750万	83.62万/㎡
2024年10月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	7,190万	89.07万/㎡
2023年5月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	5,240万	56.68万/㎡
2023年4月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	7,480万	81.75万/㎡
2022年7月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	5,880万	70.13万/㎡
2022年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	5,380万	72.87万/㎡
2022年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	5,280万	65.6万/㎡
2022年2月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	5,480万	68.09万/㎡
2022年12月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	6,580万	81.51万/㎡
2021年9月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,980万	62.11万/㎡
2021年7月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	6,180万	73.71万/㎡
2021年3月	3〜4階	3SLDK	80㎡〜	4,980万	62.11万/㎡
2020年3月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	4,580万	56.91万/㎡
2020年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,690万	61.79万/㎡
2019年6月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.9万/㎡
2019年5月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	3,680万	54.6万/㎡
2019年4月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.88万/㎡
2019年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,280万	63.51万/㎡
2018年9月	7〜8階	3LDK	90㎡〜	4,980万	53.87万/㎡
2018年9月	9〜10階	3LDK	90㎡〜	5,280万	57.12万/㎡
2018年8月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	4,380万	64.99万/㎡
2018年2月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	4,690万	58.27万/㎡
2018年2月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,750万	62.58万/㎡
2018年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.57万/㎡
2018年1月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	4,880万	60.64万/㎡
2018年11月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	5,480万	59.9万/㎡
2017年9月	7〜8階	3LDK	90㎡〜	5,950万	64.36万/㎡
2017年6月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,350万	58.92万/㎡
2017年5月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	4,350万	54.26万/㎡
2017年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,690万	61.79万/㎡
2017年12月	7〜8階	3LDK	90㎡〜	5,800万	62.74万/㎡
2017年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,990万	59.2万/㎡
2017年10月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	4,450万	55.5万/㎡
2017年10月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,990万	65.74万/㎡
2017年10月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	4,680万	58.37万/㎡
2016年6月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	5,480万	65.36万/㎡
2016年2月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	4,180万	52.14万/㎡
2014年9月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額183,800円。

3LDK

183,800円

180,000〜190,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	180,000円	2,230円/㎡
2019年8月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	189,000円	2,490円/㎡
2017年12月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	180,000円	2,230円/㎡
2016年9月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	190,000円	2,055円/㎡
2015年11月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	180,000円	2,230円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。